|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
19-09-2012, 16:59 | #1 |
|
İŞyerİ İhtİyaci Nedenİyle Tahlİye
Müvekkil uzun yıllardır gıda sektöründe üretim yapan bir firmadır ve artık perakende satış yapmak istemektedir. Bunun için bu işe uygun şehir merkezinde büyüklük ve yer bakımından emsali olmayan bir yer satın almıştır. Satın alınan gayrimenkulde 14 yıldır büyük bir market zinciri hizmet vermektedir. Bu şartlar altında müvekkil için işyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davası açılması mümkün müdür?
Saygılarımla. |
19-09-2012, 17:12 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Müvekkiliniz evvelâ," satış nedeniyle tahliye" başlığı altında düzenlenen ve istenen hususları yerine getirecektir;satın alma tarihinden itibaren 30 gün içinde mevcut kiracıya tebliğ edilecek bir ihtarname ile, bu işyerini satın aldığını, akti bu nedenle ve işyeri ihtyacı sebebiyle ( ihtiyacını açıklayarak ve tavsif ederek) feshettiğini ve tahliye etmesini vs. bildiren bir ihtarname gönderecek ve satın alma taihinden altı ay sonra işyeri ihtiyacına binaen (nedeniyle) tahliye davası açacaktir. Gıda üreticisi olan müvekkiliniz, perakende satış yapacaktır. Mahkemece, satın alanın ihtiyacı 6570 sayılı Kanun ve bu konuda söz birliği içinde bulunan yargısal içtihatlar ışığında incelenecek, keşif yapılıp, bilirkişi raporu alınacak, ihtyaç samimi ise, tahliyeye karar verilecektir. İhtiyaç samimi ise, kiracının 14 yıldır faaliyet gösteren bir zincir olması sonuca etkili olamayacaktır. Kolay gelsin. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İktİsap Ve İhtİyaÇ Nedenİyle Tahlİye | muammerayazoglu | Meslektaşların Soruları | 1 | 03-04-2012 14:42 |
TemerrÜt Nedenİyle Tahlİye-husumet Ve İspat Sorunu | Av.Ömeroğlu | Meslektaşların Soruları | 2 | 06-01-2012 11:11 |
Kİra SÖzleŞmesİnİn SÜresİn Bİtmesİ Nedenİyle Tahlİye | külekçi | Meslektaşların Soruları | 3 | 23-01-2009 20:19 |
Acele Kan İhtİyaci | av.özlem önal | Adliye Duvarı | 0 | 22-02-2008 11:28 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |