Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kamulaştırma

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 13-01-2024, 09:51   #1
avhanim

 
Varsayılan Kamulaştırma

Merhabalar değerli meslektaşlarım,
Farklı parsellerde (biri arka, biri ön, biri de artık parsel) 3 kişinin malik bulunduğu cadde üzerindeki arsada, artık parsel malikinin anlaşmamasından ötürü bina vb hiçbir yapı kurulamıyordu. Üzerine bir de ön taraftaki parselin (müvekkilim) 18m2’lik kısmına deprem nedeniyle yapılacak bağlantı yolları vb. sebeplerle geçici kamulaştırma kararı alınmış valiliğin oluruyla. İptal davası açmayı düşünüyorum ama dava reddedildiğinde yapılabilecek diğer seçenekler nelerdir?

Bedel hakkında bir bilgimiz yok henüz, bunu dava açmadan önce öğrenebilmemiz mümkün mü?

Aydınlatabilirseniz eğer çok sevinirim çünkü alanım değil, şimdiden hepinize çok teşekkürlerimi sunuyorum����
Old 14-01-2024, 11:55   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

İdare Kamulaştırma K.m. 8 'e göre tespit ettirdiği bedeli bildirmeksizin tapu malikini anlaşma görüşmesine çağırır.Tapu malikinin görüşmeye katılmaması veya anlaşma tutanağının düzenlenmemesi halinde ; idare kamulaştırma evrakını bedel tespiti ile birlikte Asliye Mahkemesine göndererek dava açar. Mahkeme bedel tespit ve kamulaştırma evrakını tapu malikine tebliğ eder. Bedel hakkındaki bilgi ancak mahkemenin yapacağı bu tebligatla öğrenilebilir. İdare 10 m.deki işlemi makul süre içinde (Yargıtay uyguamalarına göre 6 ay içinde) yapmaz ve taşınmaza el koyar ise, tapu malikininin kamulaştırmasız el atma davası açma hakkı doğar.

Esasen; Kamulaştırma K.m.25'e göre, tapu maliki için hakların kullanılması 10.m.ye göre yapılan tebligatla başlar. Tapu maliki Mahkemenin tebligatı üzerine 30 gün içinde kamulaştırma işlemi hk.da idari yargıda,maddi hatalar varsa adli yargıda dava açılabilir(m.14).Daha önceki aşamada resmi olarak bedeli öğrenmeniz ve idari yargıya başvurma imkanı bulunmamaktadır.

Kamulaştırma K.m. 10'na göre Asliye Mahkemesinin yapacağı tebligat üzerine idari yargıya başvurulduğunda, Asliye Mahkemesi idari yargıdaki davanın sonucunu bekler.İdari yargı davayı ret ederse, idarenin Asliye Mahkemesinde açtığı davaya devam edilir.

Geçici kamulaştırmalarda bedel , kamulaştırma süresinde taşınmazın getireceği kira veya elde edilecek ürün kaybı üzerinden hesaplanır.
Old 15-01-2024, 10:55   #3
avhanim

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Yücel Kocabaş
İdare Kamulaştırma K.m. 8 'e göre tespit ettirdiği bedeli bildirmeksizin tapu malikini anlaşma görüşmesine çağırır.Tapu malikinin görüşmeye katılmaması veya anlaşma tutanağının düzenlenmemesi halinde ; idare kamulaştırma evrakını bedel tespiti ile birlikte Asliye Mahkemesine göndererek dava açar. Mahkeme bedel tespit ve kamulaştırma evrakını tapu malikine tebliğ eder. Bedel hakkındaki bilgi ancak mahkemenin yapacağı bu tebligatla öğrenilebilir. İdare 10 m.deki işlemi makul süre içinde (Yargıtay uyguamalarına göre 6 ay içinde) yapmaz ve taşınmaza el koyar ise, tapu malikininin kamulaştırmasız el atma davası açma hakkı doğar.

Esasen; Kamulaştırma K.m.25'e göre, tapu maliki için hakların kullanılması 10.m.ye göre yapılan tebligatla başlar. Tapu maliki Mahkemenin tebligatı üzerine 30 gün içinde kamulaştırma işlemi hk.da idari yargıda,maddi hatalar varsa adli yargıda dava açılabilir(m.14).Daha önceki aşamada resmi olarak bedeli öğrenmeniz ve idari yargıya başvurma imkanı bulunmamaktadır.

Kamulaştırma K.m. 10'na göre Asliye Mahkemesinin yapacağı tebligat üzerine idari yargıya başvurulduğunda, Asliye Mahkemesi idari yargıdaki davanın sonucunu bekler.İdari yargı davayı ret ederse, idarenin Asliye Mahkemesinde açtığı davaya devam edilir.

Geçici kamulaştırmalarda bedel , kamulaştırma süresinde taşınmazın getireceği kira veya elde edilecek ürün kaybı üzerinden hesaplanır.


Çok teşekkür ederim değerli meslektaşım. O halde tebligat gerçekleştiğinden bu aşamada yapılması gereken idarenin işlemine karşı her türlü iptal davası açmak. Çünkü davayı kazanamayacak olsak dahi başka bir çıkar yolu gibi. Sağ olun🙏🏻
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kamulaştırma davasında tensip zaptına kamulaştırma işlemine karşı dava açılabileceğinin yazılmaması Av. Mehmet PARLAK Meslektaşların Soruları 1 22-12-2020 19:31
Tapu kaydına kamulaştırma şerhi konmuş olan taşınmazların kamulaştırma bedelleri Av. Eser Bozkurt Meslektaşların Soruları 6 24-08-2017 19:47
2942 sayılı Kamulaştırma Kanun'da kamulaştırma bedeline ilişkin uzlaşma tutanağına itiraz ve iptali REX Meslektaşların Soruları 1 06-02-2013 08:29
kamulaştırma bedelinin yatırılmaması kamulaştırma sorunu avbekirkan Meslektaşların Soruları 0 27-06-2011 16:01
2942 sayılı yasa ile belirlenen Kamulaştırma bedeline Yeni Kamulaştırma çerçevesinde nisa Meslektaşların Soruları 1 13-05-2010 14:18


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04396605 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.