Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Gayrimenkul Satis Sozlesmesi

Yanıt
Old 22-01-2007, 16:37   #1
Canavar Avukat

 
Varsayılan Gayrimenkul Satis Sozlesmesi

Merhabalar,
Soyle bir olay var karsimizda degerli goruslerinizi paylasirsaniz sevinirim.
A sahsi B sahsindan taksitle aralarinda senet yaparak alim satim sozlesmesi yapiyorlar A, B'den daire alacak yalniz B diyor ki bu daire uzerinde ipotek rehni tesis edicem. Odemeler bittiginde de rehin kalkmis olur, buna gore tapu siciline gider islemleri yapariz. Bu durumda B'nin olmesi durumunda mirascilari acisindan A odemede herhangi bir temerrude dustugunde ne gibi bir durum ortaya cikar ?
B A'ya gayrimenkul mulkiyetini devir teslim edip tescil ettiginde, A odemelerde zorluk yasar veya odemeleri yapmaz ise B'nin bu durumda hukuki dayanagi ne olur kendi durumunu korumak acisindan ?


Tesekkur ederim
Old 23-01-2007, 17:28   #2
Seher

 
Varsayılan

ilk şıkkı anlamadım 2. şıkta a ödemelerde zorluk çekerse ve ödemeleri yapmazsa senet icraya konur a'nın aldığı arsayada tedbir konulur paranın ödenmesi için a parayı ödemezse icra yolıuyla satın aldığı arsa ve üzerine kayıtlı menkul araba vaya gayrimenkuller satılıp borç ödenir. Yani arasanın satışının ipatlini isteyemezsiniz hatta noterden satış yapılması bile yeterlitapuda tescile bile gerek yok noterden taşınmaz satım vaadi yapılsa ve noter sözleşmesinde senet geçmese sadece satacağım dese yine de rasanın satışının iptali istenemez
ilk şıkta ise alım satım sözleşmesi noterde yapılmışsa ada parayı ödedeiğini ispat ederek rehni kaldırabilir. noterde yapılmamaışsa zaten arsa satılmamış sayılır ada sadece ödediği parayı ister sebepsiz zenginleşmeden noterden satmış üzerine ipotek koymuş senetler ödendikten sonra ipotek kalkacak diyede sözleşmede şart varsa sebnedi öededim der ve ipoteği kaldırır mirasçılara karşıda ileri sürer mirasçılar para ödenmediği s
ürece ipoteği kaldırmazlar senedi ictraya koyarlar a öderse ipotek kalkar
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
gayrimenkul satışı sumeyra Meslektaşların Soruları 7 12-07-2006 19:51
Arsa Alis/Satis - Hisse sahibi haklari Menekse Delialioglu Hukuk Soruları Arşivi 1 08-04-2006 01:31
Kira Sozlesmesi acemi Hukuk Soruları Arşivi 3 16-10-2004 13:40
Gayrimenkul Satışı melis ece Hukuk Soruları Arşivi 1 02-03-2002 10:40
Yeni Kira Sozlesmesi Alem Hukuk Soruları Arşivi 6 21-02-2002 22:20


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03867412 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.