|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
20-09-2011, 13:40 | #1 |
|
bir apartman sitesinde içki satışı
merhaba sayın meslektaşlarım,sorum şu şekilde:
antalya da bir apartman sitesi var,bu sitenin içinde 5 tane apartman var,bu apratmanların altında hep kafeler var bu kafelere içki satışına izin verilmiş. bir bolkun altına da benim müvekkilim cafe açmak istiyor ve içki satmak istiyor. fakat diğer kafeler rekabeti engellmek amacıyla olsa gerekkamu oyu ouuştuyorar,bizim bloku etki altına alıyorlar ve bizim kafenin ait olduğu blok içki satışına izin vermiyormuş. bir sitede yer alan bir kafenin içki satışın izine tüm sitenin birlikte mi karar vermesi gerekiyor,yoksa sadece bizim kafenin ait olduğu blok mu buna karar verecek ,bu kararda ne şekilde bir oy çokluğu istenir? bunun yasal dayanağı olan madde nedir? diğer kafelere izin verilip bize izin verilmemesi durumunda ne gibi bir yol izlememiz gerekir? şimdiden teşekkürler. |
20-09-2011, 15:05 | #2 |
|
1- İlgili hükümler aşağıda sunulmuştur:
- Bar olarak açılması düşünülen bağımsız bölüm tapu kütüğünde mesken olarak gösteriliyorsa aşağıdaki hüküm geçerlidir: KAT MÜLKİYETİ KANUNU Madde 24 - Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalâthane, boyahane, basımevi, dükkân, galeri ve çarşı gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun oybirliği ile vereceği kararla açılabilir. (Aynı hüküm İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK 5/b maddesinde de yinelenmiştir.) - Bar olarak açılması düşünülen bağımsız bölüm tapu kütüğünde işyeri olarak gösteriliyorsa aşağıdaki hüküm geçerlidir: İŞYERİ AÇMA VE ÇALIŞMA RUHSATLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK Madde 5 - İşyeri açma ve çalışma ruhsatı verilen işyerleri aşağıda belirtilen şartları taşımak zorundadır: b) Tapuda iş yeri olarak görünen yerlerde, umuma açık istirahat ve eğlence yeri açılması durumunda yönetim planında aksine bir hüküm yoksa, kat maliklerinin oy çokluğu ile aldığı kararın bulunması 2- Karar konusunda “tek bloğun maliklerinin” veya “tüm blokların maliklerinin” oy kullanması yönetim planına bakılarak anlaşılabilir. Yönetim planı yöneticide vardır; yoksa veya vermezse yönetim planına tapudan bakılabilir. Saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
4733 sayılı kanunun 8/f gereği ruhsat verilen yerin dışında alkollü içki satışı | av.yarensu | Meslektaşların Soruları | 0 | 08-08-2011 12:02 |
Kitabın İnternet Sitesinde İzinsiz Yayınlanması | Nermet | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-05-2011 23:36 |
içki banka borcu,aşırı baskı ve kıskançlık,ihtiyaçlarımızı karşılamıyodu,ayrıldım | Konuk arife | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 7 | 20-08-2010 12:05 |
Belediye Encümen Kararı ile iptal edilen içki ruhsatı | Av. Nilay Parlar | Meslektaşların Soruları | 5 | 23-05-2010 07:56 |
Bandrolsüz içki satışı(4733 sayılı kanuna muhalefet) | Av.Nilay TOPRAK | Meslektaşların Soruları | 3 | 06-02-2009 17:08 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |