Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İştirak Halinde Mülkiyet

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 30-11-2002, 09:59   #1
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan İştirak Halinde Mülkiyet

İştirak halinde mülkiyete konu olan ve tapuda “arsa” olarak kayıtlı taşınmaz; malikler arasında “eylemsel olarak” paylaşılmıştır (yazılı bir taksim sözleşmesi yoktur).

Arsa üzerinde ev, dükkan ... Ve bir de ekmek fırını bulunmaktadır.

Malikler; “şurası senin, burası benim, ötesi bunun” diyerek “sözel” paylaşmada uzlaşmışlar ve hayat böylece sürüp gitmiş.

Bu uygulamada fırının, maliklerden (A)’nın olduğu kabul edilmiş.
(A) daha sonra fırını öteki maliklerden birisi olan (B)’ye sözleşme ile kiralamış.

Sorular:
1. (A) bir gün (B)’ye karşı kira sözleşmesine dayanarak
örneğin “ihtiyaç” nedeniyle tahliye davası açabilir mi?
2. Eski ve yeni TMK. arasında konu bağlamında fark var mı?
Old 30-11-2002, 23:29   #3
Av.Mehmet Saim Dikici

 
Varsayılan

Hayır Çünkü; Taşınmazlar' ın devrine yönelik işlemler, resmi şekilde yapılmadıkça geçerli değildir. Taksim sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması şart değil ise de; konusu gayrı menkul olan taksimlerde resmi şekle uymak emredici hüküm gereğidir. Bu noktada iştirak halinde kalan malın /diğerlerince onay verilmedikçe/kiralanması ve kiranın tahsili diğer ortakları bağlamaz.. ayrıca, tahliye davası açmaları mümkün olmaz diye düşünüyorum.

Saygılarımla.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
İştirak nafakası- Velayet Av. Şehper Ferda DEMİREL Meslektaşların Soruları 3 18-12-2006 22:08
Müşterek Mülkiyet-Elbirliği İle Mülkiyet-Miras avfehmi Meslektaşların Soruları 2 23-07-2006 22:33
Anlaşmalı Boşanmada İştirak Nafakası denetim Hukuk Soruları Arşivi 6 18-03-2005 09:05
İştirak Nafakasının Tahsili DenizSu Hukuk Soruları Arşivi 3 20-11-2003 19:44
İştirak Halinde Mülkiyette Bir Paydaş Tapu Sicil Muhafızlığına Dava Açabilirmi? sümeyra aslan Hukuk Soruları Arşivi 1 01-03-2002 22:28


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03914595 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.