Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Apartmanın ortak alanlardaki ayıp nedeniyle müteahhidin sorumluluğu

Yanıt
Old 15-09-2010, 16:07   #1
akrd61

 
Varsayılan Apartmanın ortak alanlardaki ayıp nedeniyle müteahhidin sorumluluğu

Değerli meslektaşlarım olay şudur: 10 daireli X apartmanı kat malikleri dairelerini ayrı ayrı 2007 ve takip eden yıllarda müteahidden satın almışlar. Bu apartmanının zemini (sığnak,bodrum vs..) yağmurlu havalarda su almaktadır. Kat malikleri bu durumun apartmanın temeline zarar verdiğini düşünerek daireleri aldıkları müteahhidin karşı dava açarak gerekli tamiratın ücretsiz olarak yapılmasını istemektedir.
1)Burada apartman zemini konut veya bağımsız bölüm niteliğinde olmayan taşınmaz niteliğinde olduğundan ve bu taşınmazın müteahhit tarafından kat maliklerine satımını ayıplı mal satımı olarak değerlendirdiğimizde zamanaşımı bakımından BK215/2 yada kasten gizlenmiş ayıp olamsı durumunda BK 217nin yollamasıyla BK 207/son hükmü uygulanabilir mi?
2)Bahsedilen gizli ayıpalrın aksi satıcı müteahhid tarafından ıspat edilmedikçe hile ile gizlendiğini kabul edebilirmiyiz.? Şayet kabul edilebilirse ihbara gerek varmıdır?-ihbar yükümlülüğü-
3)Kat malikleri yöneticiye yetki vererek yönetcinin avukata vekalet vermesini sağlaya blirler mi? Bunun mümkün olmaması durumunda her katmalikinden ayrı ayrı vekalet almak mı gerekir?bu durumda her kat maliki için ayrı ayrı avukatlık ücreti söz konusu olur mu?
4)İlk olarak tespit(delil tespiti)istemi daha sonra eda davası açma davada izlenecek yol bakımından doğrumudur?Sizin önerileriniz nedir?......

Şİmdiden zaman ayırıp ilgilenen meslektaşlara canı gönülden teşekkürler....
Old 16-03-2011, 14:20   #2
antalya

 
Varsayılan aynı sorun

sayın meslektaşım,

aynı sorun için bende araştırma yapıyorum. siz nasıl bir yöntem izlediniz acaba yazabilrseniz sevinirim.

Teşeşkkürler.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Apartmanın ortak su tesisatının patlaması sonucu oluşan zararın sorumluluğu kadıyoran Meslektaşların Soruları 3 13-04-2019 14:05
araçta çift kat boya olması gizli ayıp mıdır ? açık ayıp mıdır? Themis99 Meslektaşların Soruları 4 15-12-2011 18:02
Ortak hayatın Kurulamaması nedeniyle boşanma masimo Meslektaşların Soruları 1 07-05-2008 21:26
apartman ortak masraflarına katılma sorumluluğu av_necla Meslektaşların Soruları 2 19-07-2007 08:38


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03971291 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.