ortaklığın giderilmesinde borçlu paydaşın kötü niyeti

borçlunun hissesinin satışı için icra mahkemesinden yetki alıp mahkemeden taşınmazın satılarak paraya çevrilmesi için tüm aşamaları tamamlayıp satış günü taşınmazı ihaleye çıkardık.Borçlunun ve kardeşinin miras payı % 20 teminat bedelini karşıladığından sorumsuzca ve bedelinin çok çok üzerine çıkarak her iki kardeşte ihaleye pey sürdü ve bize borçlu olan paydaş ihalenin kendisinde kalmasını sağladı fakat süresinde ihale bedelini yatırmadığından taşınmaz bir kez daha ihaleye çıkarıldı ve bu kez ihaleyi daha düşük bedelle biz aldık.
soru 1- Satış memuru aradaki farktan ilk ihale alıcısı sorumludur deyip kendi adına düşecek ihale bedeli rakamından aradaki farkı kesip kalanı bizim icra dosyasına yatırıyor ve farktan kaynaklı ve kestiği bedeli diğer mirasçılara pay ediyor.
soru 2- Pey süren diğer mirasçıda, kardeşi kadar yüksek bedel sundu fakat ihale sonradan daha düşük bedel ile bizde kaldı. Her iki kardeş te taşınmazı almayıp haksız ve değerinin çok çok üzerinde pey sürerek asıl borçlunun icra dosyasına para kalmaması için kötü niyetle hareket edip farkın yine kendilerine gelmesini sağladılar. Bu durumda diğer kardeş paydaşa karşı icra dosyama gelmesi gereken paranın haksız olarak ve kötü niyetle (muvazaalı olarak)diğer kardeşe geçmesinden ötürü diğer kardeşe dava açabilir miyim. yanıtlarınız için şimdiden teşekkür ederim.