tenkis ve tapu iptali davasından kurtulmak için

Arkadaşlar bir konuda fikirlerinizi almak istiyorum. Müvekkil bir kaç yıl önce kredi ile bir daire almak istiyor, ancak maaşını düşük bularak krediyi kendisine vermek istemiyor. Ancak emekli olan babasının ayrıca bir evi olduğu için onu da ipotek göstererek tapuyu babasının adına alıyor. Müvekkilde babasına kefil oluyor. Evin tüm parasını müvekkil ödüyor. Babası yaşlı biri. Satış ya da bağış yoluyla tapuyu babasından alırsa diğer kardeşlerin ileridei miras muvazaası nedeniyle dava açabileceğinden korkuyor. TApuyu devralarak dİğer kardeşlerden bu daire hakkında ileride hak iddia etmeyeceklerine dair bir yazı alsak ileride davadan kurtulabilirmiyiz. Fikri olan varsa paylaşırsa sevinirim

Durumun yukarıda açıkladığınız gibi olduğunu bildiren beyanları, muhtemel mirasçıların (veya külli haleflerinin) müvekkile karşı açacakları davalarda kendileri aleyhine çok güçlü bir delil teşkil edecektir. Muvazaa veya mahfuz hisseleri ihlal kastıyla bir devir veya temlik olduğunu iddia ve ispat edemeyeceklerdir. Bu beyanlarının -imza inkarı ihtimaline karşı- noter aracılığı ile alınmasında fayda olacaktır.
Saygılarımla...