emekli olup başka şehire taşınma kira akdini erken sona erdirme nedeni midir?

Kiracının emekli olması nedeniyle ayrı şehire yerleşecek olması,kira aktininbitiminden (örneğin 2 ay önce)tahliye etmesini haklı kılarmı?

Sn.Karakaş,
Kiracı kontrat bitiminden 15 gün önce noterden göndereceği bir ihtarla veya taahhütlü mektupla kiralayana mecuru tahliye edeceğini bildirmeli.
Ev sahibiyle konuşarak halledebilir belki.Aksi halde sözleşme bitimine kadar işleyecek kiralardan sorumlu olur.Evsahibi evi ne kadar sürede kiraya verebilecek o da önemli tabii bu konuda iyiniyetli davranması evi kiraya verebilmek için çaba göstermesi gerekir.
Ne zaman tahliye edecek olursa olsun, evi boşaltınca,evi tahliye ettiğine ve anahtarı kiralayana teslim ettiğine dair basit bir tutanak tutmasını tavsiye ederim.İleride karşılaşması muhtemel kötü niyetli talepleri bertaraf etmiş olur.
Saygılarımla....

Kişinin emekli olması/başka şehire yerleşmesi objektif değil, subjektif bir durumdur ve bu nedenle de akti sona erdirmek için geçerli bir hukuki neden değildir.

Kiralayan akit süresi içinde herhangi bir nedenle "evsiz" kalsaydı ve mecura şiddetle ihtiyacı olsaydı, onun da bu ihtiyacı "subjektif" olduğundan "kiracıya mecuru tahsis etme" borcu devam edecek ve ihtiyacı ne kadar büyük olursa olsun, tahliye davası açmak için aktin bitim tarihini beklemek zorunda kalacaktı. Kiralayan da kendi subjektif ve özel mazeretlerine istinaden akti tek taraflı sona erdiremez ve süresinden önce de kira borcundan kurtulamaz.