Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Hukukçu olmayan üyelerimizin hukukla ilgili sorularına ayrılmış iletişim alanı. Lütfen Dikkat : THS bir hukuki danışmanlık sitesi değildir ve bu foruma da "hukuki danışma" niteliği taşıyan sorular yöneltilemez. Alanda soru sormadan önce lütfen Hukuk Soruları Alanı Kural ve İlkelerimizi okuyunuz.

Müteahhite ayıptan dolayı dava

Yanıt
Old 21-01-2021, 19:30   #1
Ömer Faruk Ebis

 
Varsayılan Müteahhite ayıptan dolayı dava

Herkese merhaba ..

Bir apartmanın bahçe duvarı ve bodrumu için müteahhite ayıp tan dolayi dava açmam gerekiyor ,bununla ilgili bir iki sorum olacaktı.Daha önce bu konuda bilgisi olan veya karşılaşan meslektaşlarım yardımcı olursanız çok sevinirim..


1- vekaleti bütün kat maliklerinden tek tek mi almam lazım yoksa apartman karar defterine yönetici adına temsil yetkisi verilmesi yeterli mi?

2-kat malikleri mütahitle olan Eser sözleşmesine ulaşamıyor ,buna nerden ulaşabilirim(tapu,belediye vs,vs)

3-dava için nasıl bir yol izlemem gerekiyor görevli mahkeme neresi, tüketici mahkemesine mi yoksa tespit davası mi.?
Old 22-01-2021, 09:08   #2
Admin

 
Varsayılan

1- tek tek her kat malikinden almanız gerek. Eser sözleşmesindeki kat maliklerinden dairesini satan olmuşsa ve yeni malik davayı açacaksa eski malikden noterden temlik almanız da gerek.

2- Sözleşme belediyede mutlaka, tapuda büyük ihtimalle mevcuttur.


3- eser sözleşmesine dayanan kat malikleri için asliye hukuk mahkemesi, müteahhitten doğrudan daire satın alan malikler için (tacir değillerse) tüketici mahkemesi, tacirlerse asliye ticaret mahkemesi görevlidir. Asliye ticaret mahkemesindeki dava için arabuluculuk başvurusu da dava şartıdır. Rakama göre tüketici mahkemesindeki dava da arabuluculuğa tabi olabilir.

Ayıbı öncelikle bir tespit davasıyla tespit ettirip, noterden yükleniciye ayıbın giderilmesi için süre vermeniz ve süre sonunda dava açmanız da gerekli.

Dava açmadan önce ayıpta süreler konusunu da incelemenizi öneririm. Gizli ayıp niteliğinde değilse -ve teslimde ihtirazi kayıt öne sürülmemişse- süreyi kaçırmış olabilirsiniz.
Old 22-01-2021, 15:23   #3
hukuksever38

 
Varsayılan

Hgk 2017/689 esas 2017/1686 karar
yardımcı olur umarım
Old 22-01-2021, 23:51   #4
avibrahimduran

 
Varsayılan

Eser sözleşmesinden kaynaklanan bir hak olduğu ve yönetimle alakası olmadığı için tek tek almak gerek
Müteaahhitten alındığı için tüketici görevlidir.
Ayıp için ihtarname şart olmamakla birlikte bildirim yeterlidir. Bildirimde yazılılık şartı yoktur. makul süre verip giderilmesi istenip sonra dava açılabilir. iyi çalışmalar.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Ayıplı Daire Teslim Eden Müteahhite Karşı Açılacak Dava Av. Merve Akgün Meslektaşların Soruları 9 27-09-2017 09:56
Kiraya Verenin Ayıptan Sorumluluğu avktgzm Meslektaşların Soruları 1 27-03-2017 17:11
Asansör sisteminde ki eksiklik ve ayıptan sorumluluk. erkol68 Meslektaşların Soruları 4 30-03-2015 13:26
2. el araç araçta ayıptan sorumluluk osman akdoğdu Meslektaşların Soruları 1 23-12-2010 09:17
Apartman yöneticisinin müteahhite dava hakkı üye21741 Meslektaşların Soruları 3 27-08-2010 15:33


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05603504 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.