hile,muvaza,hakdüşürücü süre tapu iptali tescil?yargıtay kararı??

Merhabalar,
Müvekkil A , ikinci eşi B ile 27.04.2009 tarihinde müvekkile ait evin 1/2 sini karısı üzerine devretme koşulu ile ölünceye kadar bakma sözlemesi yapıyorlar. Müvekkil yaşlı olduğundan sağlık raporu ve tanıklarda mevcut. Ancak eş B 29.04.2009 tarihinde müvekkili karısı ikna ederek feshediliyor.
ve akabinde 07.05.2009 tarihinde müvvekkil karaısına evinin tapusunun yarısını devrediyor. Karsısı B de 25.11.2009 tarihinde ilk eşinden kızına satış yolu ile devrediyor.
Karısı B müvekkili 01.02.2010 tarihinde bu ev benim seninle paran için evlenmiştim gelirsen seni öldürürüm diyerek ve sinkaflı küfürlerde ederek evden kovmuş ve müvekkilin şikayeti üzerine karısı hakkında tehdit ve hakaretten dolayı hükmün açıklanmasının geri bırakılması kararı verilmiştir. 17.03.2010 tarihindede şiddetli geçimsizlik nedeniyle bizzat kendi boşanma davası açmıştır. Dava açtıktan sonrada eşinin en başından itibaren sadakatsiz davranışları olduğunu olduğunu öğrenmiştir.Boşanma davası karar aşamasında derdeesttir.
eşe karşı Hileye dayalı olarak ve eşinin kızına yönelik muvazaalı olduğuna dair tapu iptali tescil davası açacağım. Muvazaya ilişkin elimizde herhangi bir yazılı belge yok. Aralarındaki ana-kız ilişkisi .Tapu da ki devir işlem tarihi itibariyele hak düşürücü süre geçmiştir. Ancak müvekkil eşi tarafından hile ile kandırıldığını evden kovulduğu tarihte öğrenmiştir.
Bu durum da mahkeme tapu devir işlem tarihini mi yoksa kovulduğu tarihimi nazara alacaktık bu durumlara ilişkin yargıtay kararı varmı?
Bu davada şansımız nedir??)) TEşekkür ederim.

Sayın meslektaşım, öncelikle müvekkilinizin B'ye yaptığı taşınmaz devri kanımca bağışlama niteliğinde olup BK md.244'te sayılan hallerden 1. ya da 3. halin varlığı ileri sürülerek bağışlamadan rücu edilebilineceği kanaatindeyim. Bu rücu için öngörülen hak düşürücü süre BK. md 246'ya göre rücu sebebine vakıf olduğu günden itibaren bir senedir ve anlattığınıza göre bu süre henüz dolmamış olmalıdır. İddianızı ispat edebildiğiniz takdirde bağışlamadan rücu edebileceğinizi düşünüyorum.
Öte yandan anne ile kız arasındaki muvazaanın ispatı için elinizde yazılı bir belge olması gerekmez. Muvazaada yazılı ispat zorunluluğu, muvazaanın tarafları için geçerli bir zorunluluktur. Kızın alım gücünün olmadığı vb hususları her türlü delille ispat edebilir ve tapu iptalini isteyebilirsiniz.

Madde 244 - Vahip, aşağıdaki hallerden biri vukuunda elden yaptığı hibeden veya tenfiz ettiği taahhüdünden rücu ve mevhubunlehin elinde halen ne kalmış ise onun iadesini dava edebilir.

1 - Mevhubunleh, vahibe yahut yakınlarından birine karşı ağır bir cürum irtikap ederse.

2 - Mevhubunleh, vahide veya ailesi için kanunen mükellef olduğu vazifelere karşı ehemmiyetli bir suretle riayetsizlikte bulunmuş ise.

3 - Mevhubunleh, hibeyi takyit eden mükellefiyeti haklı bir sebep olmaksızın icra etmezse.

Madde 246 - Vahibin, rücu sebebine vakıf olduğu günden itibaren bir sene içinde hibeden rücu etmeğe hakkı vardır.

Vahip sene geçmeden vefat ederse dava hakkı, mirasçılarına intikal eder ve mirasçılar senenin hitamına kadar rücu davası ikame edebilirler.

Mevhubunleh, haksız olarak tasavvur ve tasmim ile vahibi öldürür veya rücu hakkını kullanmaktan menederse, mirasçılar hibenin feshini dava edebilirler.

Yanıtınız için teşekkür ederim.
Yılı yanlış yazmışım 2009 yılında gerçekleşmiş devir işlemleri ve tapuda satış gönderilmiş.
Bağış olarak düşünmemiştim. Ancak buradada karşıma yine bir yıllık hak düşürücü süre çıkıyor.

Bu bir yıllık süre rücu sebebini öğrenme zamanınızdan başladığı için büyük ihtimalle süre geçmemiştir. Sürenin başlangıcı kanun maddesinde bulunduğu gibi yargıtay kararlarında da değiniliyor. Süre konusunda sorunu aşabilirsiniz diye düşünüyorum.

Bu arada netleştirmemiz gereken bir nokta daha var sanırım : Müvekkiliniz tarafından yapılan devir de satış olarak gösterilmiş ise bu durumda asıl iradenin bağışlama olduğunu, yani aranızda muvazaa olduğunu da yazılı olarak ispatlamanız gerekecek, ki sanırım bu sizin açınızdan sorun olabilir.