|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
30-11-2007, 11:23 | #1 |
|
Kat Mülkiyeti Kanunu madde 24/2
Merhabalar....
Moda evinin KAt Mülkiyeti Kanunu'nun 24/2 maddesindeki yasak işlere girmediğini gösteren yargıtay kararı arıyorum. Saygılarımla... |
28-12-2007, 11:35 | #2 |
|
Moda evleri; makastar, modistra ya da bence terzi diyebileceğimiz işyerlerindendir, bu işyerleri yasak değil, kat maliklerinin iznine tabidir.
Bunun yasak işlere girmediğini belirten bir yargıtay kararına rastlamadım... |
28-12-2007, 13:07 | #3 |
|
T.C. YARGITAY
6.Hukuk Dairesi Esas: 2003/3341 Karar: 2003/3433 Karar Tarihi: 13.05.2003 ÖZET: Davacının kızının moda tasarımcılığı ve stilistik ofisi ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesini talep etmiştir. Kiralananın tapuda mesken olarak kayıtlı olduğu, Yönetim planının 12. maddesi uyarınca kat malikleri kurulu oybirliği ile karar almadıkça nitelikleri dışında kullanılmayacağı anlaşılmış ise de, dava açıldıktan sonra kat malikleri kurulu, Kat Mülkiyeti Kanununun 24. maddesine uygun olarak oybirliği ile kiralananın büro olarak kullanılabileceği yolunda karar almıştır. Bu kararın davanın devamı sırasında alınmış olması yeterlidir. Mahkemece, bu yön gözetilmeden ve tarafların diğer iddia ve savunmaları üzerinde durulmadan yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuştur. (634 S. K. m. 24) (6570 S. K. m. 7) Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tahliye davasına dair karar davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, işyeri ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesine ilişkindir. Mahkemece dava reddedilmiş, hükmü davacı vekili temyiz etmiştir. Davacı vekili, davalının 01.03.1990 başlangıç tarihli sözleşme ile kiracı olduğunu, davacının kızı Deniz'in moda tasarımcılığı ve stilistlik ofisi ihtiyacı nedeniyle kiralananın tahliyesini talep etmiştir. Davalı, ihtiyaç iddiasının gerçek ve samimi olmadığını, davadan sonra davacıya ait beş numaralı dairenin tahliye edildiğini, o yerin işe uygun olup, kiralananın işe uygun olmaması nedeniyle davanın reddini savunmuştur. Kiralananın tapuda mesken olarak kayıtlı olduğu, Yönetim planının 12. maddesi uyarınca kat malikleri kurulu oybirliği ile karar almadıkça nitelikleri dışında kullanılmayacağı anlaşılmış olup, dava açıldıktan sonra 27.01.2003 tarihinde kat malikleri kurulu, Kat Mülkiyeti Kanunun 24. maddesine uygun olarak oybirliği ile kiralananın büro olarak kullanılabileceği yolunda karar almıştır. Bu kararın davanın devamı sırasında alınmış olması yeterlidir. Mahkemece, bu yön gözetilmeden ve tarafların diğer iddia ve savunmaları üzerinde durulmadan yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuştur. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır. Sonuç: Yukarıda açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile HUMK.nun 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA ve istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine 13.05.2003 tarihinde oybirliği ile karar verildi. Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programları ************************************** |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat Mülkiyeti Kanunu Md 20'nin istisnası var mı? | avdyg | Meslektaşların Soruları | 30 | 10-02-2011 17:12 |
Kat mülkiyeti kanunu değişikliği yasallaştı. | AV.SERTANn | Hukuk Haberleri | 1 | 28-11-2007 09:20 |
kat mülkiyeti kanunu ve yetkili icra dairesi | Av. Ela | Meslektaşların Soruları | 1 | 25-07-2007 11:48 |
Kat Mülkiyeti Kanunu | peace | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-04-2002 12:52 |
Kat Mülkiyeti Kanunu | Evren | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 12-02-2002 01:27 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |