|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-12-2007, 18:21 | #1 |
|
Adİ Yapi OrtakliĞinda SÖzleŞmede Belİrtİlenden Fazla Daİre Yapilmasi
Müvekkilimin bir inşaat şitketi ile yapığı anlaşma ile adi yapı ortaklığı kurmuştur.Buna göre şartnamede ön görülen sayı 70 dairenin yapılması ve bunlardan sadece birisine müvekkilimin sahip olabilceği şeklinde. Müteahit (İnşaat Şirketi) 10 daire ile Yönetim Kurulu başkanı sıfatını almış. Sorunun çıktığı nokta ise: müvekkilimin yapılan bloklarda 80 daire ve 3 tanede dükkan olduğu yönünde. yani Şirket 10 daire ve 3 dükkanı fazladan yapmış. Müvekkilimin düşüncesi fazladan yapılan bu daire ve dukkanların kendi ödemeleri ile yapıldığı ve kendisinin bunlarda hak sahibi olduğu yönünde. bu konuda ne yapabilirim fikir verirseniz sevinirim saygılar.
|
03-12-2007, 12:05 | #2 |
|
Sn. Altıparmak, kanaatimce;
Verdiğiniz bilgilerden anladığım kadarı ile, tüm daire sahipleri işbu sözleşmenin tarafıdır. Böyle bir durum var ise ve sözleşme şartları hususi olarak ayrı kalmak üzere, öncelikle fazladan yapılan daire ve dükkanların değer tespitini yaptırıp sonra da -önce ihtarname çekip çekmemek tarafınızın tasarrufuna kalmak şartı ile- tüm akitlere eğer bu değerlere tekabül eden bir payınız varsa daire veya dükkanın aynen iadesi, payınız yetmiyor ise de taşınmazların rayiç değerleri üzerinden payınız karşılığı alacak davası açabilirsiniz diye düşünüyorum. Velev ki, tüm daire sahipleri işbu sözleşmenin tarafı değiller ise bu durumda sözleşmesel kusur ve kötüniyet nedeniyle dairenin aynen iadesi olmasa bile alacak davasını akit olan tarafa- yani müteahhit sanırım bu- da açabilirsiniz düşüncesindeyim. Ayrıca, sözleşmede cezai şart varsa bunu da talep edebilirsiniz kanaatindeyim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yapi Kooperatİfİ Üyesİne 89/1 | ilker kırgıl | Meslektaşların Soruları | 4 | 16-09-2010 08:33 |
İlgİnÇ Bİr Soru-konu SÖzleŞmesİz Daİre Alan KİŞİlerİn MaĞdurİyetlerİ.. | MASSAN | Meslektaşların Soruları | 15 | 28-11-2007 16:02 |
Bahceye Kamelya Yapilmasi | osman ceylan | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 13-01-2005 20:07 |
Yeniden Kontrat Yapilmasi... | Huseyin Gungor | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 27-02-2002 17:41 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |