Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu İptal Ve Tescİl Davasi-acİll

Yanıt
Old 28-03-2008, 18:06   #1
hukukcu1985

 
Varsayılan Tapu İptal Ve Tescİl Davasi-acİll

Merhabalar.Müvekkilin eşi tarafından 1970 yılında bir yer satın alınıyor.zamanında bu yere ilşkin imar uygulaması yapılmamış ve kadastro girmemiş durumda olduğundan o döneme ait resmi işlemle satın almıştır ve bu durumu gösterir tapusu bulunmaktadır.Daha sonra Söz konusu yere bir ev yapılıyor ve aradan fazla zaman geçmeden evin bulunduğu bu yere kadastro gelerek aslında buranın maliye hazinesine ait olduğu ve bu nedenle de müvekkilin eşinin satın aldığı kişiden bu bedeli ancak alacak davası açarak alabileceği şeklinde tespit tutanağı veriliyor.Tutanağa karşı satan kişi kadastro mahkemesi sıfatıyla asliye mahkemesiinde itiraz davası açıyor.Ancak söz konusu dava Humk 409 a göre düşürülüyor.Bu konuda müvekkilin eşi tarafından bir dava açılmamıştır.Söz konusu dosya arşivde bulunamadığı içinde davacının, müvekkilin eşini dahil edip etmediğini bilemiyoruz. Hal böyle olunca da elimiz bağlanıyor ve değerli meslektaşlara danışmak istiyorum.Sadece esas defterinde 409 a göre düşmüştür yazıyor.Önceden de kadastro mahkemelerinde Humk 409 uygulanmıyor diye biliyorum.Buna başka bir mahkemenin kadastro mah. sıfatıyla bakması da olayı değiştirmez diye düşünüyorum ancak böyle bir karar neden verildi buna karşı bu tarihte ne yapabiliriz?Ayrıca garip olan bir başka husus tapudaki kayıtta malik hanesinde sadece davalıdır yazıyor ve başka açıklama yok.Sadece beyanlar hanesinde maliyeye ait bir yer olduğu ve zamanında müvekkilin eşinin bu yeri satın aldığı yazıyor.Bu noktada da aklıma takılan husus madem ki kadastro tutanağına göre burası hazinenin gözüküyor neden 38 yıl hiçbirşey yapılmadı.Söz konusu taşınmazın olduğu yerde oldukça değerli bir yer.Bu takdirde hazırda tapu yokken olağanüstü zamanaşımı yoluyla kazanım için dava açsak ne olur?Olay hakkında ne düşünüyorsunuz?
Old 28-03-2008, 18:24   #2
FYLOZOF

 
Varsayılan

Sayın meslektaşım, bir gayrimenkulün kendisine ait olduğunu iddia eden kişinin, kadastro tutanaklarının askıya çıkmasından itibaren 1 ay içinde Kadastro mahkemesine Tespite İtiraz davası,eğer 1 aylık süreyi kaçırmış ise, kadastro tutanaklarının kesinleşmesinden itibaren , 10 yıl içinde Asliye Hukuk Mahkemesinde,Tapu İptali ve Tscil davası açması gerekir.
409 a göre düşen dava muhtemelen, 1 aylık süreden sonra açılmıştır. yoksa , 1 aylık askı üserinde davasını açsa idi, Asliye Hukuk Mahkemeside olsa, Kadastro Mahkemesi sıfatı ile baktığı için, dava düşmezdi , Zira Kadastro Mahkemelerinde davalar res, en yürür davacının takip etmemesi ile dava düşmez.
Kanaatimce tespittten itibaren 38 yıl geçtiği için, Tapu İptal ve Tescil davası açmanın bir manası yok.
Siz , müvekkilin o arsayı resmi işlemle aldığını beyan etmişsiniz. TAPUSUZ bir yer, ancak adi senet, yada Noterden düzenlenecek bir sözleşme ile satın alınabilir. Bu satış, Kadastro tespiti sırasında, Kadastro görevlilerine gösterilse idi,O satış senedine göre tespit yaparlardı.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
SSK- Bağkur- İPTAL DAVASI ahmetyılmaz Meslektaşların Soruları 11 16-04-2009 16:39
Ecrİmİsİl...tapu İptal Ve Tescİl empas Meslektaşların Soruları 2 26-10-2007 12:39
Taraf Muvazaasi, Tapu İptalİ Ve Tescİl Talebİ GÜLYÜZ Meslektaşların Soruları 2 11-10-2007 17:49
Ssk Aleyhİne Kazanilan İptal Davasi Kararin İcrasi avmehmetkaramanli Meslektaşların Soruları 1 21-05-2007 12:51
Tmk.713- Tescİl Davasi Av. Hulusi Metin Hukuk Haberleri 4 27-02-2007 22:29


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03412509 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.