|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
28-05-2009, 14:28 | #1 |
|
tapu kaydı hk...
Herkese selamlar. Müvekkilim ve kardeşi bir tapu kaydında yarı yarıya hissedar. Müvekkilim kendisine düşen payı satmak istiyor. Öncelikle kardeşine teklif etmiş. Kardeşi ne almaya yanaşıyor ne de payını kardeşine satmaya. Bu durumda ne yapabiliriz? ayrı ayrı tescil mümkün olur mu acaba? Tapudan mahkeme kararı gerekiyor demişler.Cevaplarınız için teşekkürler...
|
28-05-2009, 15:12 | #2 |
|
Taşınmazdaki paydaşlığın giderilmesi için Sulh Hukuk Mahkemesinde İzale-i Şüyu davası açabilirsiniz.
|
28-05-2009, 15:33 | #3 |
|
Merhaba;
yarı yarıya hissedar demişsiniz. o halde paylı mülkiyet geçerlidir bu tapu için. müşterek mülkiyette hissenin 3. kişiye satışı her zaman mümkündür. Ancak bu payın 3. bir kişiye devrinde diğer paydaşın şuf'a(önalım) hakkı bulunmaktadır. |
28-05-2009, 15:39 | #4 |
|
Ayrı ayrı tescil mümkündür. Ancak bunun için tapulu gayrmenkulün niteliği önemlidir. Örneğin söz konusu gayrimenkul bir tarım alanı ise tarım alanlarının korunması hakkında kanun sebebiyle parçalanarak ayrı tapu çıkartılması mümkün değildir.
Ancak somut olaydaki gayrimenkul bir arsa ise, sulh mahkemesinde açacağınız paydaşlığın giderilmesi davasında öncelikle ayni paylaşım talep edin. Yapılacak araştırma neticesinde iki parsele ayrılması mümkün bir gayrimenkul olduğu tespit edilirse bu durumda ayrı ayrı tescile hükmedilecektir. Ancak iki parsele ayrılması mümkün değil ise bu durumda tek yöntem gayrimenkulün satışa çıkartılması yolu ile paydaşlığın giderilmesi olacaktır. Saygılarımla, Stj.Av.Levent Cirit |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
tapu kaydı araştırmanın yolu, | üye14072 | Meslektaşların Soruları | 10 | 05-06-2013 09:56 |
Tapu Kaydı | Av.Özlem PEKSÜSLÜ | Meslektaşların Soruları | 5 | 12-11-2009 12:48 |
Tapu kaydı | av.utkan | Meslektaşların Soruları | 2 | 01-04-2009 16:19 |
DSİ'den arama ve kullanma izni alınarak açılan kuyuların tapu kaydı nasıl yapılır | a.lawyer | Meslektaşların Soruları | 1 | 17-12-2008 21:32 |
Bağ-Kur , Yaşlılık aylığının iptali, Oda Kaydı mı, Vergi Kaydı mı ? | Av.Aslı | Meslektaşların Soruları | 1 | 28-11-2006 18:40 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |