|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
28-12-2006, 23:59 | #1 |
|
Kira tespitinde kesin hüküm
Değerli arkadaşlar, bugün elime geçen bir karar var bu karar bana ilginç geldi ve sizlerle de paylaşmak istedim.bu konu da yorumlarınızı bekliyorum, zira kaçırdığım bir husus var ise uyarırsanız sevinirim.
Şöyle ki, dava kira tespit davası (Sulh Hukuk Mahkemesi) Dava dilekçesi muhtara tebliğ olunmuş, kiracı hiçbir duruşmaya katılmamış vekilde yok velhasıl davanın kısmen kabulüne karar verilmiş Ancak işin ilginç tarafı şu; (Hükmü aynen geçiriyorum) 1-Davanın kısmen kabulüne,dava konusu….bulunan kiralananın ….tarihinden itibaren aylık kira parasının …olarak tespitine,fazlaya ilişkin talebin reddine 2- Bakiye …harcın davalıdan tahsiline 3- Davacı vekili için taktir edilen … YTL ücreti vekaletin davalı taraftan alınarak davacı tarafa verilmesine 4-Aşağıda dökümü yazılı mahkeme masraflarının ….oranında davalı taraftan alınarak davalı tarafa verilmesine Bakiyenin… DAVACI VEKİLİNİN YÜZÜNE KARŞI DAVALI TARAFIN YOKLUĞUNDA VERİLEN KARAR KESİN OLMAK ÜZERE OKUNUP USULEN ANLATILDI Burada verilen karar kesin olarak verilmiş bunun nedeni nedir? Aydınlatırsanız sevinirim. Teşekkürler iyi çalışmalar |
29-12-2006, 08:40 | #2 |
|
Temyiz sınırı
HUMK'a göre, dava değeri 1.000,00 YTL'sını aşmıyorsa verilen kararlar kesindir, temyiz olunamaz.
Olayınızdan anlaşılıyor ki, yıllık kira artış tutarı 1.000,00 YTL'sını geçmemektedir. Bu nedenle, Mahkemece kesin karar verilmiştir. |
29-12-2006, 14:25 | #3 |
|
ancak bir milyar sınırı istinaf mahkemelerine başvurmak için geçerlidir.istinaflar kurulana kadar temyiz hükümleri geçerli olacağına göre,temyiz sınırı şu an 5 milyar olmuyor mu?
|
29-12-2006, 20:13 | #4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sayın Üyeler
Kanunda yazılı sınır her takvim yılı başında Ek madde 4 gereğince yeniden değerlendirme oranında arttırılacaktır. Kanun 1.6.2005 yılında yürürlüğe girmiştir: Ek madde 4. hükmünün ilk uygulaması 2006 yıl başında yapılmıştır : 2006 yılı için uygulanacak Yeniden Değerlendirme Oranı yüzde 9.8 dir : 1.000 x yüzde 9.8 = 98 YTL 1.000 + 98 = 1.098 YTL "Bu şekilde belirlenen sınırların onmilyon lirayı aşmayan kısımları dikkate alınmaz." hükmü gereğince 8 YTL atılırsa sonuç : 2006 yılı için temyiz sınırı : 1.090 YTL 2007 yılı için uygulanacak Yeniden Değerlendirme oranı yüzde 7.8 dir 2007 yılı için temyiz sınırı : 1.090 x yüzde 7.8 = 85 YTL 1.090 + 85 = 1.175 YTL "Bu şekilde belirlenen sınırların onmilyon lirayı aşmayan kısımları dikkate alınmaz." hükmü gereğince 5 YTL atılırsa sonuç : 2007 yılı için temyiz sınırı 1.170 YTL dir. Özetle: 2007 yılında dava değeri 1.170 YTL olan hükümler kesindir; temyiz yoluna başvurulmaz. 2007 yılında dava değeri 1.171 YTL olan hükümler temyiz edilebilir. Saygılarımla |
30-12-2006, 04:19 | #5 |
|
Bölge adliye mahkemeleri için temyiz sınırı 1 milyardır.bu adliyeler henüz işbaşı yapmadığı için temyize ilişkin hükümler uygulanır.temyiz sınırı da 5 milyardır ve buna ek olarak yeni değerleme oranıdır bence.zira bu madde açıklıyor herşeyi:GEÇİCİ MADDE 3.- (Ek: 5236 - 26.9.2004 / m.21 - Yürürlük m.22) Bölge adliye mahkemelerinin göreve başlama tarihine kadar, Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun temyize ilişkin yürürlükteki hükümlerinin uygulanmasına devam olunur
|
30-12-2006, 09:27 | #6 |
|
Sayın tierianri
Sorunuzun çözümü için yanıtlanacak soru şudur: Hangi sınır hangi mahkeme için konmuştur? Sözünü ettiğiniz 5 Milyar sınırı temyiz mahkemesi için konmuş sınır değildir : Bölge Adliye Mahkemesi kararlarının kesinlik sınırı için konmuş sınırdır. Eğer şimdiden 5 milyarlık sınır uygulanırsa, 'Bölge Adliye Mahkemelerinin sınırını, diğer mahkemeler için uygulamak' gibi bir yanlışa düşeriz. Mahkeme kararlarının kesinlik sınırı ise 1 milyar liradır. Kanundaki ’’Miktar veya değeri birmilyar lirayı geçmeyen malvarlığı davalarına ilişkin kararlar kesindir.’’ ifadesi Bölge Adliye Mahkemelerinin görev sınırı olarak algılanmamalı; mahkeme kararlarının kesinlik sınırı olarak algılanmalıdır. Mahkemelerin kararları değeri 1 milyar liradan fazla olan davalarda kesin olamayacağına göre, Bölge Adliye Mahkemesi de henüz ortada olmadığına göre, bu miktardan fazlası için temyize gidileceği tabiidir. Saygılarımla |
01-01-2007, 20:37 | #7 |
|
Yardımlarınız için teşekkür ederim.Olayda benim garipsediğim ana husus, bugüne kadar 100YTL olarak yapılan aylık ödemelerin 380 YTL'ye çıkarılmış olması. Bir yıllık kira bedeli artışı ise 380-100=280*12=3360YTl olduğu halde böyle bir hüküm veriliş olması.
Bu durumda istinaf mahkemeleri için verilen limiti bir kenara bırakırsak, dava konusu artış kesin hüküm kurmak için gereken miktar sınırının üstünde olduğundan, buna karşı ne gibi bir yol izlenmesi gerektiği konusunda hala bir çözümsüzlük bulunmakta. |
01-01-2007, 23:29 | #8 |
|
Temyiz başvurusunda bulunun. Eğer temyiz talebi reddedilirse. Bu talebin reddine ilişkin kararı temyiz edin. Dosya bu şekilde Yargıtay'a gidecektir.
|
03-01-2007, 22:23 | #9 |
|
Sayın Konyalı,
Mahkeme kararlarının kesinlik sınırı 1 milyar demişsiniz ancak bu sınır istinaf yolu için öngörülen sınırdır.İstinaf mahkemeleri de henüz kurulmadığı için deİlk derece mahkemelerinin kararlarına karşı istinaf mahkemelerine başvuramayacağız.Şu durumda ilk derece mahkemeleri kararlarına karşı temyize başvuracağız.Zaten istinaf mahkemeleri kurulana kadar da temyiz hükümleri geçerli olacak diyorsa kanun,Temyiz edilemeyen kararlar HUMK nın 428. maddesidir.Sanırım bu konuda uzlaşamayacağız |
04-01-2007, 01:05 | #10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Madde başlıklarında mülga madde yazmaktadır. Benim kullandığım Mevzuat ve İçtihat programında böyle geçiyor. İlgili maddelerin yerinde yeni haliyle istinaf ve bölge adliye mahkemelerinden bahseden hükümler mevcut, ancak aşağıdaki geçici 2. maddeye göre 427 ila 454. maddelerin değişiklikten önceki eski halleri halen yürürlüktedir. Buna göre de Armağan Bey tarafından yapılan açıklama doğrudur. Yukarıdaki maddelere 2005 ve 2006 yılı yeniden değerleme oranları uygulandığında ilgili rakamların güncel değerleri bulunur ve kesinlik sınırı buna göre belirlenir. Aslında durumu karıştıran kanunkoyucunun kendisi, Bu maddeler HUMK'a eklenmek yerine Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş ve görevleri hakkında kanuna konularak böyle bir kargaşa yaratılmaksızın durum çözülebilirdi. Görünürdeki maddeler istinaf mahkemelerinin yürürlüğe gireceği tarihe kadar yürürlüğü askıda bırakılmış maddelerdir.
|
04-01-2007, 11:00 | #11 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın Eyüboğlu, Size yararı olmasa da, ancak "kanun yararına bozma" yoluna gidebilirsiniz. Yapılacak başkaca bir şey ne yazık ki yok... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Delil Tespitinde, Hakimin Zorlama Gücü Var Mıdır? | Av.Mehmet Saim Dikici | Meslektaşların Soruları | 26 | 12-09-2017 14:40 |
ihalenin feshi davası ve kesin hüküm | mslmklvz | Meslektaşların Soruları | 4 | 27-08-2012 16:42 |
İcra Mahkemesi Kararı Kesin Hüküm Teşkil Eder mi? | sendurhukuk | Meslektaşların Soruları | 5 | 14-07-2009 15:11 |
istirdat davası kesin hüküm olur mu? | Almıla | Meslektaşların Soruları | 11 | 14-07-2006 11:48 |
hizmet tespitinde-husumet-taşeronluk ilişkisi | cumakus | Meslektaşların Soruları | 4 | 08-06-2006 11:36 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |