Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

Konutlardaki Çatıların Hukuki Durumu

 
Old 27-02-2002, 18:21   #1
Halil BURAK

 
Varsayılan Konutlardaki Çatıların Hukuki Durumu

Sayın Hukuk Forumu Yetkilileri,
Bundan 5 sene evvel bir müteahhidin kat karşılığı yapmış olduğu binanın zemin katındaki bir daireyi satın aldım.Yapının en üst kattaki diresi de çatısız olarak inşa edilmiş (beton üzerine zift dökülerek sızdırmazlık sağlanmış) bir şekilde idi.Yani,en üst katı satın alan şahıs,bu durumu bildiği halde dairesini satın almıştı.Aynı şahıs iki sene sonra dairesini bir başkasına sattı.Üst katın yeni sahibi şimdi; "--Benim diarem sıcaktan ve soğuktan müthiş etkileniyor.Hatta betonarme tavan yağmur suyu geçiriyor.Çatı bir apartmanın ortak malıdır.Bu yüzden çatı yapmamız ve masrafa tüm daire sahiplerini arsa nispetleri oranında katkıda bulunması lazım." diyerek apartmandaki
bütün daire sahipleri hakkında dava açtı.Dvacı olan komşumuz davasında haklı mıdır ? Çatısız inşa edilmiş bir dairenin bilerek ve görülerek alınmış olması,böyle bir iddiayı yersiz kılmaz mı ? Zira,bütün daire sahipleri dairelerini ya müteahhitten ya da yer sahibine düşen katlardan almış durumdadırlar.Çatı ile ilgili hüküm,daireleri ilk olarak siciline geçirenler için geçerli olması gerekmez mi ? Yani,en üst katın sahibi,darenin çatısız olduğunu bile-bile alıp sonradan ;"--Çatı masrafna nasıl olsa bütün daire sahipleri iştirak ettmek zorundadır.Bu yüzden benim fazla bir kaybım olmaz." diyerek hareket etmesine kanunlarımız müsade ediyor mu ?
Bu konuda bizi bir uzman hukukçu kardeşimizin cevaplandırmasını istirham ediyorum
16-08-2001 13:44:13
Old 27-02-2002, 18:22   #2
altkatmaliki

 
Varsayılan

Sayın Halil Burak,
Çatı yapılması gerekmez.

Apartmanın üzeri ortak yerlerdendir; bakım ve
onarımı tüm kat maliklerinin giderlere katılımı ile yapılır. Fakat bu kural çatı
yaptırılması zorunluluğunu getirmez. Sızdırmazlık çatı yaptırılmaksızın başka malzemelerle (zift veya başka yalıtımcı madde dökerek) sağlanabilir.

Saygılarımla.
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Evlat Edinme ve Evlatlığın Hukuki Durumu Av.Elvan Akkaya Çocuk Hakları Çalışma Grubu 10 20-06-2011 21:44
avukatlık sınavını kazanamayan stajyerlerin hukuki durumu obaykan Hukuk Stajı ve Meslek Seçimi 57 20-08-2007 15:11
Uluslararasi Hukukta Çalışan Çocukların Hukuki Durumu UUZ1985 Çocuk Hakları Çalışma Grubu 0 05-04-2007 23:01
Sınırlı Ehliyetsizin Hukuki Durumu İpek Duru Hukuk Soruları Arşivi 1 21-02-2002 22:21


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03283811 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.