|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-03-2013, 17:50 | #1 |
|
Tahliye taahhüdü ve iki haklı ihtar
Merhabalar,
Müvekkil kiracısından 15.03.2013 tarhli bir tahliye taahhüdü almış, kira söz dönemi bitimi ise 01.05.2013. Aynı zamanda iki haklı ihtarda mevcut. Sorum şudur; tahliye taahhüdünü icraya koydugumuzda itiraz olursa itirazın iptali ve kir dönemi sonunda iki haklı ihtar nedeniyle tahliye taleplerini aynı davada öne sürebilirmiyim? Yoksa ikisini de ayrı ayrı dava konu yapıp iki ayrı davamı açmalıyım? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. |
08-03-2013, 11:36 | #2 |
|
İkisinin ayrı ayrı dava konusu yapılamayacağı kanaatindeyim. Zira derdestlik itirazı olabilir.
|
08-03-2013, 12:41 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Verilen yanıta katılmıyorum. "Konuları" farklı olduğu için ayrı ayrı dava açabilirsiniz. |
30-03-2013, 13:39 | #4 |
|
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, 20.06.2005 T., Esas: 2005/5527, Karar: 2005/6336: "...Kiracı hakkında aynı davada birden çok sebebe dayalı olarak tahliye istenebileceği gibi, birden fazla tahliye davası açılması da mümkündür. Kiracılık ilişkisi kiralananın tahliye edilip usulüne uygun şekilde ya da icra kanalı ile kiralayana teslim edilene kadar devam edeceğinden başka bir davada verilen tahliye kararı davayı konusuz hale getirmez. Bu durumda mahkemece işin esası incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken..."
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi, 27.01.2003 T., Esas: 2003/206, Karar: 2003/334: "...yazılı tahliye taahhüdüne rağmen kiralananı tahliye etmeyen kiracı hakkında icra müdürlüğüne müracaat edilerek tahliye istenebileceği gibi aynı kanunun 7/e maddesi gereğince de bir kira yılı içerisinde kira bedelinin zamanında ödemeyen kiracı hakkında kira süresinin bitiminde iki haklı ihtar nedeniyle tahliye istenebileceği hükme bağlanmıştır. Buna göre ve yerleşen içtihatlar karşısında birden fazla tahliye sebebine dayanılarak tahliye istenmesi mümkündür..." Saygılar... |
10-04-2013, 20:28 | #5 |
|
iki farklı tahliye nedeni
Sizce en hızlı sonucu almak için t.taahüdüne yapılan itirazın iptali mi yoksa iki haklı ihtar nedeniyle tahliye yoluna mı başvurmalıyım?
Bunun yanında taahhüdün tarihleri boşken kiralayan sonradan doldurmuş, ancak okuduğum bazı yargıtay kararlarında bunun tahliyeye engel olamayacağı belirtilmiş. Değerli fikirleriniz için teşekkür ederim |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye | mustafayıldız | Meslektaşların Soruları | 6 | 20-12-2010 13:16 |
muacceliyet şartının olduğu durumlarda iki haklı ihtar nedeni ile tahliye davası | hltydmr | Meslektaşların Soruları | 8 | 20-12-2009 19:54 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |