Yolsuz kaydın düzetilmesi / Tapu iptal davası

Sayın meslektaşlarım,
X kişi Bankadan kredi çekmek için yazılı bir sözleşme ve yine şahitlerin yazılı beyanları karşısında gayrimenkulunu Y adına temlik ettirmiş, daha sonra Y nin alacakları söz konusu gayrimenkul üzerine haciz işlemi başlatmışlar ve X Yolsuz kaydın düzeltilmesi ve haciz şerhinin terkini istemi ile mahkemeye başvuruda bulunmuş, bu seferde mahkeme TAPU İPTAL davası açılır ise açılan davanın bekletıcı sebep teşkil edeceği yolunda bir karar vermiştir.
Normalde yolsuz kaydın düzeltilmesi ile tapu tescilinin iptal edilmesi gerekmez mi?
Bu olaya yakın bir yargıtay kararı sitede bulamadım yardımcı olmanızı dilerim.
Saygılarımla

Alıntı: Yazan umutlaw Sayın meslektaşlarım, X kişi Bankadan kredi çekmek için yazılı bir sözleşme ve yine şahitlerin yazılı beyanları karşısında gayrimenkulunu Y adına temlik ettirmiş, daha sonra Y nin alacakları söz konusu gayrimenkul üzerine haciz işlemi başlatmışlar ve X Yolsuz kaydın düzeltilmesi ve haciz şerhinin terkini istemi ile mahkemeye başvuruda bulunmuş, bu seferde mahkeme TAPU İPTAL davası açılır ise açılan davanın bekletıcı sebep teşkil edeceği yolunda bir karar vermiştir. Normalde yolsuz kaydın düzeltilmesi ile tapu tescilinin iptal edilmesi gerekmez mi? Bu olaya yakın bir yargıtay kararı sitede bulamadım yardımcı olmanızı dilerim. Saygılarımla

Yolsuz kaydın düzeltilmesi ile tapu iptali farklı kavramlar. Burada tapu kaydı yolsuz değil, taraf muvazaası sonucu oluşturulmuş. Yazılı delil bulunduğuna göre muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılmalıdır.

Alıntı: Yazan Av.Cengiz Aladağ Yolsuz kaydın düzeltilmesi ile tapu iptali farklı kavramlar. Burada tapu kaydı yolsuz değil, taraf muvazaası sonucu oluşturulmuş. Yazılı delil bulunduğuna göre muvazaa nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açılmalıdır.

Tescile dayanak olan hukuki sebeb geçersiz ise yolsuz tescil söz konusu olur. Muvazaa da malum geçersizlik hallerinden birini teşkil etmektedir. Dolayısıyla olayda bir yolsuz tescil söz konusudur. Medeni Kanunun dediği gib"Bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmiş veya bir tescil yolsuz olarak terkin olunmuş ya da değiştirilmiş ise, bu yüzden ayni hakkı zedelenen kimse tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir."
Yalnız olayda taraf muvazaası söz konusu olduğu için yazılı delille ispatı gerekecektir. Diye düşünüyorum