|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
20-03-2017, 10:23 | #1 |
|
KMK 22/2 ve 3 uygulaması
Selamlar,
Site genel kurulu bir takım tadilatlar ve genel giderler için aidat toplanmasını kararlaştırır Kat maliklerinden biri intihar eder Karar tebliğ edilemez Borç birikir İcra takibi ölü adama yapılır Dosyada Veraset ilamı alınır Varislere tebligat yapılır Varisler borca itiraz ile mirası reddettiklerini beyan ederler, takip durur. Banka ipotek alacağı için ipçyt'e geçer aynı mirasçılar o tebligata da itiraz ederler ancak banka takibi durmaz ve devam eder Bu arada tereke tespiti biter. Müteveffanın biri ipotek borcu olmak üzere üç ayrı kredi borcu çıkar (bir kredi ve ipotek bir bankaya diğer kredi ikinci bir bankaya) İki taşınmazı (biri ipotekli diğeri ise üzerinde intifa hakkı olan) çıkar... KMK 22/2 der ki: "Kat malikinin borcu bu yolla da alınamazsa, Kiracıdan borç tahsil edilemez ise mahkemece tesbit edilen Mahkemede bana bir tespit davası açmamı emrediyor (1) borcunu ödemiyen kat malikinin bağımsız bölümü üzerine, varsa yöneticinin yoksa kat maliklerinden birinin yazılı istemiyle Tespit davası ile birlikte tapuya başvur(2) bu borç tutarı için tespit davasında tespit edilen borç miktarı kadar, diğer kat malikleri lehine yönetimin tüzel kişiliği olmadığı için bu şekilde söylemiş galiba(3) kanuni ipotek hakkı tescil edilir. (Değişik cümle: 14/11/2007-5711 S.K./10.mad.) 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun 893 üncü maddesinin son fıkrası hükmü burada da uygulanır . (Değişik fıkra: 13/04/1983 - 2814/10 md.) Kat maliklerinin, gider borcunu ödemeyen kat maliki veya diğer sorumlulardan bu tanımdan ben taşınmaz yükünü anlıyorum...(4) olan alacakları önceliklidir. Burada: (1) Tespit davası açmadan tapuya başvuramayacağımı anlıyorum (2) Tespit kararı ile birlikte tapuya yönetici olarak gideceğim (3) Yönetici olarak gitmeme rağmen diğer kat malikleri adına ipotek koyacağım (4) Diğer sorumlular deyimi ile ne kastediliyor??? Üç ayrı içtihat programında araştırdım yol gösterici bir içtihat bulamadım. Doktrinde de bu konu üzerine yazılmış bir kitap malesef tespit edemedim. Sorularım şu: Açılacak tespit davası kime yönelecek? Hasımsız mı olacak? Açılacak tespit davasında bankanın İPÇYT'ini tedbir yolu ile durdurabilir miyim? Alacağım tespit edildikten sonra alacağım banka ipotek alacağının önüne geçer mi? Konu hakkında deneyimleriniz var ise deneyimlerinizi, kaynaklarınız var ise kaynaklarınızın isimlerini paylaşırsanız sevinirim. Herkese kolaylıklar dilerim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
BK 84 (TBK 100) uygulaması | Av. BurcuP | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-06-2014 12:25 |
TCK 43 uygulaması | av.yağmur deniz | Meslektaşların Soruları | 7 | 31-10-2011 13:37 |
18 uygulaması | Hemocrania | Meslektaşların Soruları | 1 | 06-01-2010 23:41 |
2-b uygulaması | av. mustafa | Meslektaşların Soruları | 0 | 16-12-2009 19:04 |
iik 121 uygulaması | law in law | Meslektaşların Soruları | 1 | 18-10-2009 16:08 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |