21-02-2002, 22:18 | #1 |
|
Yeni Kira Sozlesmesi
sayin hukuk severler,once hepinizi kutluyorum.mahkeme karari ile tahliye ettigim kiracima budefa noterden ihtar cekerek yeniden anlasma yapmak icin davet ettim.onunla yada bir baskasi ile yeni kira anlasmasi yaptigimda ,yeni kiracim ilerde kira bedeli yuksek diye bilirkisi getirebilirmi,getirmemesi icin diger taliplerin yazili teklifleri delil olabilirmi.civarda emsali birtek dukkan var orasida malsahibi hava parasi aldigindan biraz dusuk.%50 gibi.cevaplariniz icin cok tesekkur ederim.saygilarimla
17-02-2001 13:56:28 |
21-02-2002, 22:18 | #2 |
|
Sayın Alem,
Kiracınızı hangi nedenle mahkeme kararı alarak tahliye etmiştiniz? Lütfen bildirir misiniz? Saygılarımla. |
21-02-2002, 22:19 | #3 |
|
sayin meraklisi,eski kiracimi ihtiyactan ,kendim calistiracam, diyerek tahlite ettirdim,aradan bes aya yakin bir zaman gecti,suandaki ekonomik durumlar yuzunden isyeri acmanin cok riksli olmasi dolayisiyle boyle dusunmege basladim.alakaniza tesekkurler,saygilarimla
|
21-02-2002, 22:19 | #4 |
|
sayin merakli, bir ilave yapmak istiyorum.bu kiralanana suanda eski kira bedelinin dort kati kira teklif ediliyor,bir diger konuda burasi uc ortaga ait ve bu ortaklardan ikisi kiraya verelim digeride kendimiz calistiralim diyor.saygilarmla
|
21-02-2002, 22:20 | #5 |
|
Sayın Alem,
Çözümü buldum: Kiraya vermek isteyen iki ortak işyerini kendisi çalıştırmak isteyen üçüncü ortağa kiraya verirse hiç bir sorun kalmayacak Kira tesbit davası her zaman hem kiracı hem de kiralayan tarafından açılabilir. Bu davanın açılmasını engellemek için yapılacak bir şey yok. Dava sırasında taraflar benzer yerlerin kira sözleşmelerini örnek göstererek haklılıklarını kanıtlamaya çalışırlar. Hava parası aldığı için kirası düşük olan yer örnek gösterilirse, siz de hava parası konusunu kanıtlayamasanız bile mahkemeye sunarsınız. Bilirkişiler yalnızca örneklere bakarak kira belirlemezler; emlak vergi değeri, metrekare inşaat değeri, kentin diğer yerlerindeki rayiçler gibi pek çok ölçü kullanırlar. Bu nedenle tesbit davasının sonucu gösterilen örnekle kesin olarak belirlenemez. Ayrıca, tesbit davası her zaman açılırsa da, gelecek kira yılının kira bedeli için geçerli olacağından, her halde sizin kira sözleşmesinde yazılı kira bedelinden daha az olmayacaktır. Olasılıklar üzerinde üzülmeyiniz. Olduktan sonra düşünürsünüz. Saygılarımla. |
21-02-2002, 22:20 | #6 |
|
sayin merakli,
cevabiniz icin tesekkur ederim. son olarak birsey daha sormak istiyorum. sayet eski kiraci yeniden kiralayip siz beni yuksek kira bedeli icin cikardiniz diye tazminat davasi acabilirmi,bukonularda alinmis karar ornekleri varmi,vereceginiz cevaplar icin tekrar tesekkur eder saygilarimi sunarim. |
21-02-2002, 22:20 | #7 |
|
Sayın Alem,
Kiracınızın hakimin müdahalesini istemeye her zaman hakkı vardır. Haklı iseniz hukuktan korkmayınız. Haksız iseniz zaten hakkınızı kaybetmekten korkmanız gerekmez. Saygılarımla. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kira Tespit Davasından Sonra Yeni Kira Tespit Davası | FTKY | Meslektaşların Soruları | 9 | 15-03-2012 11:06 |
Gayrimenkul Satis Sozlesmesi | Canavar Avukat | Meslektaşların Soruları | 1 | 23-01-2007 17:28 |
Kira Sozlesmesi | acemi | Hukuk Soruları Arşivi | 3 | 16-10-2004 13:40 |
Yine Yeni Kira Yasası | armagan | Hukuk Soruları Arşivi | 5 | 15-02-2002 00:23 |
Yeni kira yasası zor anlaşılıyor. | Aydın | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 12-02-2002 00:57 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |