Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kiymet Takdir Raporlari Arasindaki Fahiş Fark

Yanıt
Old 21-03-2014, 10:51   #1
MARAHUKUK

 
Varsayılan Kiymet Takdir Raporlari Arasindaki Fahiş Fark

Değerli meslektaşlar;
Haciz alacaklısı olduğum 14 tane dosyam var. Benden önceki ipotek alacaklısı Temmuz 2012 tarihinde Kıymet Takdiri yaptırıp kesinleştirdi. 5.500.000-TL Eylül 2013 te satış istedi ancak sonra borçlu ile anlaşıp satışı düşürdüler.(Borçlu haricen çözer mi diye) Ancak anlaşılan çözememişler. Ben ise bu dosyalarımdan en yüksek rakamlı olandan kıymet takdiri yaptırdım. Bilirkişi dün raporu sunmuş ve bulduğu rakam 12.000.000-TL zira anılan yerin asgari piyasa rayici de bu rakama yakın hatta üstünde.
1. Kıymet takdir raporları malum 2 yıl süre ile geçerli.
2. İtiraz edilmeden kesinleşmiş ve geçerliliği devam eden bir rapor var.
3. Ancak bizim yaptığımız daha güncel ve daha gerçeğe yakın rapor ortada.
4. İki rapor arasında 7.000.000-TL (İki kat) fark var.
Bu durumda nasıl bir yol izlememi önerirsiniz.
İlgi gösterecek ve emek harcayacak arkadaşlarıma şimdiden teşekkürü borç bilirim.
Old 21-03-2014, 13:00   #2
jeny3435

 
Varsayılan

ipotek alacaklısının dosyası için şu anda yapabileceğiniz bir şey yok gibi.Zira kıymet taktiri kesinleşmiş.Eğer satış söz konusu olursa ihalenin feshi yoluyla belki kıymet taktirine yönelik itirazlarınızı da sıralama şansınız doğar.Eğer 2 yıllık süre dolarsa yeniden kıymet taktiri yaptırmaları gerekecektir.
Kendi dosyanızdaki raporun doğru olduğuna inanmaktaysanız itiraz etmeyiniz.Hatalı olduğunu düşünüyorsanız icra hukuk mahkemesinde kıymet taktirine itiraz ediniz.saygılar.
Old 22-03-2014, 21:02   #3
MARAHUKUK

 
Varsayılan

Şöyle bir ayrıntı vermek gerek ki eğer önceki kıymet takdir rakamı esas alınır ve satış yapılırsa bizim dosyalara birsey kalmıyor. Soyle bir yol denemek niyetindeyim kendi dosyamda yaptırdığım raporu en azından borçlu yönünden kesinleştirip akabinde borcluyu önceki kıymet takdir raporuna karşı (son raporla aradaki fahiş fark ve taşınmazın değerinde artış olduğu gerekçeleri ile)dava açmaya sevk etmek. Zira madem satılacak bari daha iyi rakama satilsin ve borcluya da bir miktar para kalsın. Buna ne dersiniz...?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kiymet Takdir Raporuna Itiraz Ek ücretin Süresinde Yatirilmamasi Dilek_b Meslektaşların Soruları 3 09-12-2013 08:29
Sayiştay Raporlari scent Meslektaşların Soruları 2 22-08-2013 15:16
ÖzÜrlÜlÜk ÖlÇÜtÜ, Siniflandirmasi Ve ÖzÜrlÜlere Verİlecek SaĞlik Kurulu Raporlari Hakkinda YÖnetmelİk Av.Nur Hayat BURAN Engelliler ve Hukuk Çalışma Grubu 1 01-04-2013 09:09
kaza tespit tutanağı ile ekspertiz raporu arasında fahiş oranda fark bulunması keremce1 Meslektaşların Soruları 0 04-03-2013 08:29
Yargıtay Hukuk Daireleri Arasindaki Yeni İşbölümü (2011) Av.Suat Ergin Hukuk Haberleri 0 03-06-2011 16:09


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04433703 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.