İntifa hakkı bedelinin hesabı

Merhabalar;
A kişisi, bir taşınmaz üzerindeki 3/4 hissesinin intifa hakkını üzerinde tutmak suretiyle (tapuya tescil edilerek) taşınmazın kuru mülkiyetini b kişisine devrediyor. Daha sonradan kuru mülkiyet sahibi olan B taşınmazı 3. bir kişiye devrederken, A kişisi de intifa hakkından vazgeçiyor. Taşınmazın satış bedelinin hangi oranda intifa hakkı sahibi olan A ya verilmesi gerekir? Şöyle de sorulabilir, taşınmazın satışı halinde intifa hakkı sahibine verilecek satış bedeli nasıl hesaplanmalıdır? Konuya ilişkin Yargıtay kararı veya mevzuat bilgisi bulamadım..

Ayrıca harçlar kanunu ile Vergi kanununda intifa hakkına ilişkin bazı oranlar var ama bunlar satış bedelinden intifa hakkı sahibine verilecek oranın belirlenmesinde gözönünde bulundurulabilir mi sizce?
Şimdiden Teşekkürler