Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İnşaat ruhsatı

Yanıt
Old 08-04-2007, 11:17   #1
Av.Zeynep Sevgi

 
Varsayılan İnşaat ruhsatı

Belediyeden ruhsat almadan yapılan inşaat nedeniyle açılan ceza davasında ,inşaat yapılan parsel üzerinde çok sayıda hissedar bulunmakta ve belediyeden mahkemeye gelen yazıda, hissedarların biraraya gelerek yola terkin işleminden sonra ferdi tapularını almadıkları sürece ruhsat müraacatında bulunmaları mümkün değildir,denilmektedir.83 tane hissedarın olduğu bu parsel de bütün hissedarın toplanılması olanaksız görünüyor.Konuyla ilgili bilgisi olan arkadaşların yardımını bekliyorum.Şimdiden teşekkür ederim.
Old 08-04-2007, 11:28   #2
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın Av. Zeynep Sevgi

Ruhsat verilmesi (şimdilik) mümkün olmayan bir yere ruhsatsız inşaat yapılmakla TCK 184. maddesine göre suç oluşur. Eğer suçun, TCK'nın yürürlüğe girdiği 12.10.2004 tarihinden sonra işlendiği mahkemede kanıtlanamazsa, kanunsuz suç ve ceza olmayacağından, sanık beraat eder.

Beraat ederse, İmar Kanunu'nun 42. maddesi gereğince Belediye Encümenince idari para cezası verilir.

Başka sorunuz olursa sormakta tereddüt etmeyiniz. Yine yanıtlarım.

Saygılarımla
Old 09-04-2007, 14:41   #3
Av.Zeynep Sevgi

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım yanıtınız için teşekkür ederim.Ancak benim öğrenmek istediğim 83 hissedarın bulunduğu bir yerde yola terk işlemini ve müstakil tapu almayı dava yolu ile takip etmek mümkün mü,mümkünse davanın konusu ne olacaktır,hangi mahkeme de açılacaktır?Tekrar teşekkür ederim.Saygılarımla
Old 09-04-2007, 14:57   #4
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın Av.Zeynep Sevgi

Benim aklıma ortaklığın giderilmesi davasından başkası gelmiyor. Bu dava da sizin amacınıza uymaz her halde.

Diğer üyelerin yanıtlarını bekleyelim.

Saygılarımla
Old 10-03-2011, 17:52   #5
iyakupoglu

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Armağan Konyalı
Sayın Av. Zeynep Sevgi

Ruhsat verilmesi (şimdilik) mümkün olmayan bir yere ruhsatsız inşaat yapılmakla TCK 184. maddesine göre suç oluşur. Eğer suçun, TCK'nın yürürlüğe girdiği 12.10.2004 tarihinden sonra işlendiği mahkemede kanıtlanamazsa, kanunsuz suç ve ceza olmayacağından, sanık beraat eder.

Beraat ederse, İmar Kanunu'nun 42. maddesi gereğince Belediye Encümenince idari para cezası verilir.

Başka sorunuz olursa sormakta tereddüt etmeyiniz. Yine yanıtlarım.

Saygılarımla

İnşaat ruhsatı olmaksızın otel inşaatına izin veren belediye görevlileri hakkında suç duyurusunda bulunmak istesek yapı ruhsatı yönetmeliğine aykırılığa mı dayanmalıyız?
Old 10-03-2011, 21:50   #6
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan iyakupoglu
İnşaat ruhsatı olmaksızın otel inşaatına izin veren belediye görevlileri hakkında suç duyurusunda bulunmak istesek yapı ruhsatı yönetmeliğine aykırılığa mı dayanmalıyız?
Ruhsatsız inşaat yapılması halinde belediye tarafından

1- İmar Kanunu'nun 42.maddesine göre idari para cezası verilir.

2- İmar Kanunu'nun 32.maddesine göre yapı tatil zaptı tutulur, inşaat mühürlenerek durdurulur. 30 günlük süre içinde yapı eski haline getirilmez veya ruhsata bağlanmazsa yıkım kararı verilir.

3- TCK 184.maddesine göre imar kirliliği suçu nedeniyle C.Savcılığına suç duyurusunda bulunulur.

Yukarıda sayılan işlemler yapılmadığında TCK 257.maddesine göre görevi kötüye kullanma suçu oluşur.

Özetle, dayanağınız yukarıda sayılan maddelerdir.

Saygılarımla
Old 11-03-2011, 09:50   #7
iyakupoglu

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Armağan Konyalı
Ruhsatsız inşaat yapılması halinde belediye tarafından

1- İmar Kanunu'nun 42.maddesine göre idari para cezası verilir.

2- İmar Kanunu'nun 32.maddesine göre yapı tatil zaptı tutulur, inşaat mühürlenerek durdurulur. 30 günlük süre içinde yapı eski haline getirilmez veya ruhsata bağlanmazsa yıkım kararı verilir.

3- TCK 184.maddesine göre imar kirliliği suçu nedeniyle C.Savcılığına suç duyurusunda bulunulur.

Yukarıda sayılan işlemler yapılmadığında TCK 257.maddesine göre görevi kötüye kullanma suçu oluşur.

Özetle, dayanağınız yukarıda sayılan maddelerdir.

Saygılarımla

Armağan Bey,
Çok teşekkür ederim. İnşaat ruhsatı olmaksızın yapılmış ve işletilmeye devam edilen bir otel hakkında ruhsat verilip verilmediği,verildiyse ne miktarda harç alındığı hakkında Bilgi Edinme Yasası ve Avukatlık Kanunu hükümleri uyarınca yazılı bilgi istemiştik. Belediyeden halen cevap verilmediği ve anılan duruma baştan itibaren belediyenin de ortak olduğu kanısında bulunduğumuzdan yazıya cevap verilmeyişi gerekçesiyle belirtilen yasalara aykırılıktan suç duyurusunda bulunmayı düşünüyoruz. Savcılıkların bu tarz durumlarda, sırf bir yazı cevabı verilmediğinden kovuşturma kararı vermemeleri pek olası değil ama denemekte fayda var düşüncesindeyim.
Saygılarımla.
Old 11-03-2011, 10:25   #8
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan iyakupoglu
İnşaat ruhsatı olmaksızın yapılmış ve işletilmeye devam edilen bir otel hakkında ....yazıya cevap verilmeyişi gerekçesiyle belirtilen yasalara aykırılıktan suç duyurusunda bulunmayı düşünüyoruz.
Yukarıdaki maddelerden ayrı olarak
1- İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatları Hakkında Kanun'un uygulanmaması TCK 257.maddesine göre ayrıca suç oluşturur. (Ancak otelin Turizm Bakanlığından turizm belgesi almış olması olasılığını da düşünmek gerekir. Turizm belgesi olan yerler belediyeden işyeri ruhsatı almaz.)

2- Bilgi Edinme Hakkı Kanunu'nun uygulanmaması da TCK 257.maddesine göre ayrıca suç oluşturur.

Bilgi Edinme Hakkı Kanunu
MADDE 29. - Bu Kanunun uygulanmasında ihmâli, kusuru veya kastı bulunan memurlar ve diğer kamu görevlileri hakkında, işledikleri fiillerin genel hükümler çerçevesinde ceza kovuşturması gerektirmesi hususu saklı kalmak kaydıyla, tâbi oldukları mevzuatta yer alan disiplin cezaları uygulanır.

Her biri için ayrı suç duyurusunda bulunabilirsiniz. Ancak suçun oluştuğunu önceden belirlemek önemli: Suç uydurmak veya iftira gibi suçlamalarla karşılabilirsiniz.
Alıntı:
Savcılıkların bu tarz durumlarda, sırf bir yazı cevabı verilmediğinden kovuşturma kararı vermemeleri pek olası değil ama denemekte fayda var düşüncesindeyim.
Görevi kötüye kullanmak ve yazıya cevap verilmemesi ayrı bir konulardır. Bunlar birbirinin gerekçesi olmaz.

Savcı her iki konuyu ayrı ayrı soruşturacak ve sonucuna göre ayrı davalar açacak veya açmayacaktır.

Saygılarımla
Old 11-03-2011, 12:01   #9
iyakupoglu

 
Varsayılan

Bahsttiğiniz şekilde suç uydurma ya da iftira suçlaması ile karşılaşmamak adına belediyeyi arayarak cevap verdilerse fakslamalarını rica ettim. Gelen yazıda yine tahmin ettiğiniz üzere mülkiyeti kendilerine ait olan yer için belediye tarafından inşaat ruhsatı verildiği ve işletmenin turizm yatırım belgesine sahip olması nedeniyle de inşaat ruhsat harcından muaf tutulduğu belirtilmiş.
Şimdi bakanlığa bir yazı daha hazırlıyorum. Öncesinde turizm işletme belgesi verilip verilmediğini sormuştum, oradan da halen cevap gelmemişti. Belediyenin bu cevabını ilgi tutarak turizm yatırım belgesi verilmesi kararına dayanak oluşturan belgelerin gönderilmesini isteyeceğim.
Bakalım sonucu ne olacak.
Tekrar teşekkür ve saygılarımla.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Feshi/görev AVTEMEL Meslektaşların Soruları 16 15-09-2020 13:07
Kat KArşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Av.Mustafa Çiçek Meslektaşların Soruları 3 08-02-2011 13:01
silah ruhsatı hamburabi42 Meslektaşların Soruları 1 01-11-2006 18:22
İnşaat Ruhsatının Oturma Müsadesi Şartı Ahmet Hukuk Soruları Arşivi 1 02-03-2002 01:36
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Aysel Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 16:47


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04394007 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.