Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

İhtiyaç Nedeniyle tahliye davasında keşif

Yanıt
Old 12-05-2010, 17:22   #1
senizozkan

 
Varsayılan İhtiyaç Nedeniyle tahliye davasında keşif

Merhaba arkadaşlar,

Bir konuda yardıma ihtiyacım var.Müvekkilime karşı ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açıldı.Davacının şahitleri, davacının oğlunun bu yeri hem mesken hem de Sinema tv. mezunu olduğu ve bu iş için kullanacağını beyan ettiler.Davacı ve oğlu İstanbul dışında.Dava konusu yer iki katlı bir mesken ve alt katında oturan mesken sahibi, diğer katın işyeri olarak kullanılmasına karşı olduğunu belirtiyormuş.

Bunun için keşif istenebilir mi, bununla ilgili yargıtay kararı var mı acaba,.Tşk.ler.
Old 13-05-2010, 08:57   #2
av.araf

 
Varsayılan

İhtiyaç nedeniyle açılan tahliye davalarında tahliye kararı verilebilmesi için ihtiyacın gerçek,samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir.Davacı yanın devamlılık arzetmeyecek geçici ihtiyaçları tahliye için yeterli görülmeyecektir.Henüz doğmamış ve gerçekleşmesi uzun bir sürece yada ihtimallere dayanan ihtiyaçlarda tahliye için sebep olarak kabul edilmeyecektir.

Bu durumda davacı yanın İkametgahının İstanbul'da olmadığını, mesleki faaliyetinin evinden sürdürmesine uygun bir iş alanı olmadığını,davaya konu konutun iş yeri olarak kullanılmasının mümkün olmadığını ileri sürebilirsiniz.Söz konusu komşu tarafından evin iş yeri olarak kullanılmasına müsade edilmeyeceği sebebi ile keşif talebi pek kabul edilebilir gibi görünmemekle birlikte o konutun ticari bir faaliyet sürdürmeye uygun bir muhitte olup olmadığının emniyet araştırması ile tespitini talep edebileceğiniz gibi , binadaki kat maliklerinin tamamının itirazı söz konusu ise bu hususta bir karar alınmasını talep ederek bu kararı mahkemeye sunabilirsiniz.
Old 13-05-2010, 12:16   #3
senizozkan

 
Varsayılan

Sayın Meslekdaşım, cevabınız için öncelikle çok teşekkür ederim.Dava konusu yer, iki katlı villa tipi bir ev.Alt kattın maliki farklı.O şahıs, kabul etmem dava açarım diyormuş ama ne şahit olmaya yanaştı ne de bir yazı alabildik kendisinden.Davacının oğlu da sinema tv mezunuymuş ne iş yapacağını da net değil.Stüdyo olarak kullanıcak sanırım.
Old 13-05-2010, 12:33   #4
av.araf

 
Varsayılan

Bu durumda keşif yaptırmanız da durumu değiştirmeyecektir.Alt kat maliki ile kiralayanın aralarında doğabilecek muhtemel ihtilaf sizin davanızdan tamamen bağımsız bir davanın konusu olacak.Kiraya verenin şahitler ve sair delillerle ihtiyacının samimi ve zorunlu olduğunu ispatlaması ve mahkemeyi ikna etmesi mümkün görünüyor.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yeni satın alma ve İhtiyaç nedeniyle tahliye davası umutlaw Meslektaşların Soruları 41 25-07-2022 10:25
İhtiyaç nedeniyle Tahliye Davasında Süre Yerleşik Yabancı Meslektaşların Soruları 9 22-10-2010 16:33
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye-Harç Miktarı damista Meslektaşların Soruları 2 03-10-2008 13:07
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye polat_polat Meslektaşların Soruları 6 17-09-2007 20:03
İktisap/İhtiyaç nedeniyle tahliye-Yargıtay kararı *sinequanon* Meslektaşların Soruları 2 30-08-2007 09:03


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04119802 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.