Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

Kira-tahliye

 
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 01-04-2002, 15:09   #1
salmus

 
Varsayılan Kira-tahliye

Sayın Hukukçu Arkadaşlar
Kira bedellerini eksik ödemesi nedeniyle kiracıma karşı icra dairesinde icra davası açtık ve kiracının geç itiraz etmesi nedeniyle icra takibi kesinleşti. 30 gun içinde ödeme yapmaması nedeniyle bir taraftan hacze gidildi diğer taraftan icra dairesinde temerrüt nedeniyle tahliye davası açtık. Ancak bu arada kiracımız kira bedellerini eksik olarak bankadaki hesabıma yatırmaya devam ediyor.
Bir taraftan tahliye davası devam ederken kiracının bankaya yatırdığı eksik kira bedellerini herhangi bir ihtirazi kayıt koymadan almam durumunda (zira banka böyle bir kayıt yazmamı kabul etmiyor):
1)Aramızdaki kira sözleşmesi yenilenmiş sayılır mı? (İcra takibi Ocak ayında kesinleşti ve biz aynı ay içinde (Ocak) tahliye davasını açtık ancak Nisan ayı sonuna gün verildi. Şubat ayı başında ise yeni kira dönemi başladı.)
2)Kira bedelinin yatırılan eksik miktar kadar olduğunu kabullenmiş olmamız nedeniyle kiracımız tarafından teamül oluştuğu iddia edilerek daha önce icra davasında ileri sürdüğümüz eksik kira bedeli ödenmesi iddiamız çürütülebilir mi?
Yoksa her ay için yeniden kiracıma noterden ihtarname göndermem mi gerekiyor. Zira tekrar icra takibi vb. işlemler yapmak istemiyorum. Lütfedip vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkürler. Mustafa Şalcı
Old 01-04-2002, 15:34   #2
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

Sayın Salmus,

Madem ki siz eksik kira yatırıldığı için temerrütten tahliye davası açtınız, eksik kiraları kabul etmeniz bir sakınca yaratmaz.

Ancak, eksik kalan bölümü tahsil etmek istemiyor musunuz?
Sizin için kiracının tahliye edilmesi yeterli mi?

Saygılarımla.
Old 01-04-2002, 18:19   #3
salmus

 
Varsayılan

Sayın Birdost
İlginiz için çok teşekkür ederim.
Kira sözleşmesi 1/3/2001 -1/3/2002 dönemini kapsıyordu. İcra davasını Ekim,Kasım ve Aralık aylarının eksik yatırılması üzerine açmıştım. Ocak ve sonraki aylar için ise halen bir dava veya ihtarname söz konusu değil. Temerrüt gerçekleştiği için tahliye hakkımız doğduğundan tekrar dava vb. işlemlerle uğraşmak istemiyorum. Dolayısıyla Ocak ve sonrası ayların eksik yatan kiralarını kabul edeceğim fakat endişem bu kabullenişimin sözleşmenin uzatılması sonucunu doğurması (Şubat ayında teni dönem başladığı için) ve tahliye hakkımızı kaybetme sonucunu doğurması. Çalışmalarınızda başarılar dilerim.
Old 08-08-2006, 11:32   #4
Av. Necip

 
Varsayılan

Tahliye hakkın doğduysa bunu kullan. Dava vb. şeylerle uğraşmak istemiyorsanız şu andaki hale razısınız demektir. Niye şikayet ettiğinizi veya niye soru sorduğunuzu anlamakta zorlanıyorum.
Old 09-08-2006, 20:17   #5
nephilis

 
Varsayılan

Sayın Av. Necip ; cevap vermeye çalıştığınız sorunun 1 Nisan 2002 tarihinde sorulduğunun farkındasınızdır umarım.

saygılarımla..
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kira takiplerinde tahliye meryem kalay Meslektaşların Soruları 7 15-12-2010 19:17
tahliye sürecinde kira alınabilir mi? av.sibel biçer Meslektaşların Soruları 3 01-11-2006 13:02
Karisik Bir Kira Tahliye Olayi s_yildiz Hukuk Soruları Arşivi 2 08-08-2006 14:25
Kira Artış Veya Tahliye İsteği Bildirimi alpak Hukuk Soruları Arşivi 2 08-08-2006 11:42
Yüksek Kira Artışı Ve Tahliye Taahhütnamesi AYDIN Hukuk Soruları Arşivi 1 14-02-2002 01:40


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04506707 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.