|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
03-09-2007, 10:19 | #1 |
|
tapu iptali ve tescil
Sayın meslektaşlarım yardımcı olursanız sevinirim.
Kadastro yapılırken,kadastrocular arsanın tek bir kişi üzerine yazılacağını daha sonra bu kişinin diğerlerine paylarını devredeceğini söylüyorlar.Müvekkil ve yakınları da bunu kabul ediyor.Olağan bir şekilde arsanın kullanımı devam ediyor.Yani herkes kendi payına düşen kısımda ekiyor,biçiyor vs. Daha sonra kadastro sırasında adına tescil yapılan kişi ölüyor ve ölmeden de bu arsanın tamamını kız kardeşine bırakıyor.Şimdi,müvekkil tapuda adına tescil yapılmasını istiyor.Ancak ölenin kız kardeşi bunu kabul etmiyor ve para istiyor.Satış istiyor yani.Bu arada arsa üzerindeki kullanım "herkes kendi payını dilediği gibi kullanıyor" şeklinde.Müvekkil bu konuda şahitlik edecek de çok kişi olduğunu söylüyor.Yalnız bu olay eski.Müvekkil 10-15 senelik olay diyor. Tapunun iptalini sağlamam mümkün mü? Herkese teşekkürler. |
03-09-2007, 20:19 | #2 |
|
Bana yardımcı olacak kimse yok mu?
|
03-09-2007, 21:12 | #3 |
|
[quote=çağlar akoğlu]Sayın meslektaşlarım yardımcı olursanız sevinirim.
Kadastro yapılırken,kadastrocular arsanın tek bir kişi üzerine yazılacağını daha sonra bu kişinin diğerlerine paylarını devredeceğini söylüyorlar.Müvekkil ve yakınları da bunu kabul ediyor.Olağan bir şekilde arsanın kullanımı devam ediyor.Yani herkes kendi payına düşen kısımda ekiyor,biçiyor vs. Daha sonra kadastro sırasında adına tescil yapılan kişi ölüyor ve ölmeden de bu arsanın tamamını kız kardeşine bırakıyor.Şimdi,müvekkil tapuda adına tescil yapılmasını istiyor.Ancak ölenin kız kardeşi bunu kabul etmiyor ve para istiyor.Satış istiyor yani.Bu arada arsa üzerindeki kullanım "herkes kendi payını dilediği gibi kullanıyor" şeklinde.Müvekkil bu konuda şahitlik edecek de çok kişi olduğunu söylüyor.Yalnız bu olay eski.Müvekkil 10-15 senelik olay diyor. Tapunun iptalini sağlamam mümkün mü? Tapulama çalışmaları sırasında tespit gören taşınmazın mülkiyeti konusunda bir yalnışlık sözkonusu ise, kadastronun tespit tarihinden itibaren 10 yıllık süresi vardır dava hakkı olanların. Öncelikle bu zamanın geçmiş olup olmadığına bakmanı gerekir. Süre dolmamışsa, taşınmazın mülkiyeti konusunda dava hakkı olanlar tapu iptalini isteyebilirler. Ancak (yalnış anlamadıysam yazdığınızdan) sözkonusu taşınmazın adına tespit edildiği kişiyi, tapulama çalışmaları sırasında kabul eden diğer kişinin(hissedar mı, konumu nedir müekkilinizin tam anlamadım??) artık dava açma hakkı olduğunu sanmıyorum. Bunun için öncelikle taşınmazın kadastro tutanağındaki açıklamalar kısmında yazılanlara dikkat etmek gerekir. Yani müvekkilinizin kadastro tutanağındaki beyanlar lehinize ise ve hak düşürücü süre de dolmamışsa,ayrıca ispat konusunda bir sıkıntı yoksa davasını açabileceği kanaatindeyim. |
03-09-2007, 21:30 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
[quote=Av.Eylül]
Müvekkilim aslında arsanın maliklerinden biri.Ancak kadastro zamanında yanlış anlamıyorsam kadastrocular işin kolayına kaçmışlar ve bütün mal sahiplerini değil içlerinden birini malik göstermişler.Kullanımda da bir sorun olmadığı için bu zamana kadar kimse birşey dememiş. Hak düşürücü sürenin dolmuş olması kuvvetle muhtemel.Ancak herhangi bir ispat sorunumuz yok. Tüm yardımlarınıza teşekkürler. |
03-09-2007, 21:57 | #5 |
|
tapu iptali ve tescil
mülkiyete dayalı istihkak davalarında zamanaşımı 30 yıldır.
bu açıdan da düşünün Saygılar |
04-09-2007, 19:33 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
ZamanaŞimi
Kadastrodan önceki bir hakka dayanarak açılan davalarda zamanaşımı kesinlikle 10 yıldır.Bu süre geçtikten sonra herhangi bir talebin kabul görmesi, mümkün değildir. Söz konusu davada da müvekkillerinizin talebi kadastro uygulamasından önceki bir hakka dayanmaktadır.Dolayısıyla davanın neticesi geçen sürenin 10 yılı aşıp aşmamasına bağlıdır.Eğer kadastro uygulamasının üzerinden 10 yıl ve daha fazla bir süre geçmiş ise dava zamanaşımı bakımından ret edilecektir. Benzer bir davaya müvekkilim vasıtasıyla bende muhatap oldum. 10 yıllık süre geçtiği için karşı tarafın açtığı dava ret edildi. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
tapu iptali ,tescil | av.sahrakavas | Meslektaşların Soruları | 2 | 31-08-2007 14:05 |
tapu iptali tescil davası mı açmalıyım | sarissa | Meslektaşların Soruları | 4 | 18-08-2007 12:55 |
tapu iptali tescil | avmurat | Meslektaşların Soruları | 3 | 17-05-2007 09:15 |
tapu iptali ve tescil,ifraz | Selen Berna Ünlüatlı | Meslektaşların Soruları | 2 | 02-05-2007 09:54 |
muvaza,tapu iptali tescil | Av.mdogan | Meslektaşların Soruları | 4 | 19-01-2007 17:34 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |