Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine dayalı işlem sonucunda arsa sahibinden alınan taşınmazın ayıplı mal davası

29-11-2025, 16:24

Müvekkil 17 Şubat 2021 tarihinde yapı kullanım belgesi alınan insaatten 2 Mart 2021 tarihinde arsa sahibinden taşınmaz satın alınıyor. Müteahhit veya arsa sahibine karşı yazılı bir ihbar yapılmamış ancak sözlü olarak ikisinden de ayıpların giderilmesi için talepte bulunulmuş. Bu durumda dava müteahhite karşı mı açılmalı yoksa arsa sahibine karşı mı? Ayrıca zamanaşımı tespiti nasıl yapılmalı? Şimdiden teşekkür ederim

Dün, 00:49

Merhabalar,

Tapuda satıcı kimse, muhatap da o olacaktır çünkü bu bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi değil, taşınmaz satış sözleşmesi.

Yapı kullanma izin belgesi (iskan) almış bir yapı, projesine uygun yapılmış ve kullanıma hazır demektir.

Satış sözleşmesinde taşınmazın nasıl olması gerektiğine dair bir bilgi yoksa, satıcı taraf, müvekkilinizin halihazırdaki durumu bilerek ve kabul ederek satın aldığını iddia edebilir. Bu savunmaya da hazırlıklı olmanızı tavsiye ederim.

Saygılarımla

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı fesih davası usul sorunu	fattas	Meslektaşların Soruları	1	31-05-2021 15:15
Kat karşılığı inşaat sözleşmesine istinaden temlik alınan taşınmazın ifa imkansızlığı	usta88	Meslektaşların Soruları	2	16-04-2015 08:58
Müteahidin Sorumluluğu- Aslen Müteahhitten Alınan Ancak Tapuda Arsa Sahibinden Devralınan Taşınmaz	Av. Musa TAÇYILDIZ	Meslektaşların Soruları	6	03-12-2013 12:56
kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmaksızın arsa sahibinden vekaletname alınarak inşaat yapılması	tureman	Meslektaşların Soruları	4	18-06-2012 17:43
Ayıplı Konut & Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi	Bahadır Turan DURMAZ	Meslektaşların Soruları	21	28-04-2007 19:10

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)