Katilim alacagi

Iyi günler evliyken 90 bin kredi ben çektim 20 bin altınını koyduk karşı tarafta 30 bin koydu ev aldık,5 ay beraber ödedik şimdi katılım alacağı davamız var evin su anki değeri 300 bin olmuş,ev kiradaydi bu kiralardan karşı tarafın bir hakkı oluyor mu,oluyorsa nasil yarı yarıya mi oluyor,benim altınlarım 100 bin hesaplanmış ona ne kadar verilir nasip hesaplama yapmam gerekir

Sn Katılımcı,

1- Dava konusu taşınmaz sizin adınıza ise:

Taşınmazın alımı için kişisel mal niteliğindeki taşınmaza kişisel malınız olan takılarınızla katkı yapmış iseniz katkı yaptığınız oranda denkleştirme alacağı olarak hesaplamada yer alacaktır.

Karşı tarafın yaptığı katkı kişisel malından ise-( miras,bağış vb)- bu hesaplamada karşı taraf lehine değer artış payı hesaplanacaktır.

Denkleştirme ve değer artış payı çıkarıldıktan sonra kalan miktarın evlilik içinde ödenen kısmının yarı oranı karşı tarafın katılma alacağı olur.

2-Taşınmaz eşinizle beraber ikinizin adına tapuda kayıtlı ise -son yargı kararlarına göre- parasal kaynağı nereden gelirse gelsin paylı mülkiyet olarak kabul edilerek ilk tesçil sırasında tasfiyenin tamamlandığı kabul edilmektedir. Burada artık bu taşınmaza tarafların yaptığı başkaca katkı olup olmadığı araştırılacaktır.

3- Taşınmaz sizin adınıza kayıtlı ise boşanma dava tarihinden itibaren kira geliri sizin kişisel malınızdır, karşı tarafın bir talep hakkı bulunmamaktadır.

Dosyanızdaki bilirkişi hesaplamasının nasıl sonuçlanacağı konusunda tahmin yürütmek yerinde değildir.

Doğrudan bir avukattan hukuki destek almanızı öneriyoruz.