|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
24-05-2016, 10:25 | #1 |
|
Kiraya verenin kira akdini fesih edip tahliye davası açmasına rağmen kira tahsilatı yapması?
Kiraya verenin kira akdini fesih edip tahliye davası açmasına rağmen kira tahsilatı yapması durumunda kira sözleşmesi zımni olarak uzamış kabul edilebilir mi?(Sözleşme konusu taşınmaz arsa TBK genel hükümlere tabi)
|
24-05-2016, 12:43 | #2 |
|
Sayın meslektaşım tahliye davası açma hakkı doğduktan sonra kiracının kira bedellerini düzenli olarak ödemeye başlaması onun tahliyesine engel teşkil etmez. Zımnen uzama olmaz. Kaldı ki daha karar bile çıkmamış. Tahliye davası reddedilirse bir de almadığı kiraların tekrar peşine düşecek kiraya veren.
Ben genelde dava açtıktan sonra yapılan ödemeleri tahliye irademizin baki olduğu şeklinde ihtirazi kayıtla alıyorum. Ya da dava açarken sonra yapılacak ödemelerle ilgili ihtirazi kayıt kouyorum. Eğer kira bedelini davadan sonra tahsil etmek zımnen uzatmak anlamına gelseydi kiraya verenler kira uzamasın diye çok büyük kira kayıplara razı olmak zorunda kalırlardı. Saygılarımla, |
31-07-2016, 22:31 | #3 |
|
Sevgili meslektaslarim,
Benzer bir sorunum var. Komsuluk hukukunun ihlali gerekcesiyle actigimiz bir tahliye davasi. Sorun su ki, iki taraf da tacir ve ben, mal sahibi olarak fatura kesersem kira bedeli odeniyor. Bu durumda sizce, kira bedeli konulu fatura kesmeli miyim? Kesebilirsem, bunu ihtirazi kayit icerir bir ihtarla mi gondermeliyim? Ne dusunursunuz? Emsal bir karar bulamiyorum maalesef.. Cok tesekkurler |
01-08-2016, 11:24 | #4 |
|
Sayın eyinusruk,
Tahliye davası açıldıktan sonra eğer kiraya verenin tahsil hakkı olmasaydı kiracılar tahliye davaları açıldıktan sonra bir daha kira vermezlerdi ve bu kiraya veren için çok büyük bir mağduriyet olurdu. kira sözleşmesi devam ettiği sürece kiraya veren fatura kesmeye devam etmeli, kaldı ki tahliye davasının nasıl sonuçlanacağı da belli değil. Bu anlamda eğer faturaya not olarak eklenebiliyorsa "tahliye irademiz baki kalmak kaydıyla" gibi bir ihtirazi kayıt ekleyebilirsiniz. Yok ihtar olarak gönderiyim derseniz de olur tabii ki. İradenizin tahliye yönünde olduğunu bir kez daha vurgulamış olursunuz. Kiracı da bunu bilir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiraya verenin ölmesi halinde mirasçılar kira sözleşmesi ile bağlı mıdır? | avukat erdoğan | Meslektaşların Soruları | 2 | 16-10-2014 17:19 |
Feshe rağmen, tahliye etmeyen kiracı-kira tespiti davası | feyzaday | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-04-2013 08:44 |
Sözlü kira sözleşmesi-ihtiyaçtan Tahliye davası - kiracının kira ilişkisini reddetmesi | AV. İLKER VURAL | Meslektaşların Soruları | 39 | 26-09-2012 23:03 |
kiraya verilen aracın kaza yapması, kiraya verenin sorumluluğu | ersen | Meslektaşların Soruları | 4 | 31-05-2007 08:53 |
Kontratta Kiraya Verenin Adresi Yok İse, Fesih Bildirimi Nasıl Yapılır? | Av.Habibe YILMAZ KAYAR | Meslektaşların Soruları | 5 | 20-09-2004 08:46 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |