Kal Davası Şartları

Merhabalar

Komşu iki arazi mevcut. Arazilerden birinin sahibi, iki arazi sınırındaki tel örgüleri yıkarak araya mevzuata aykırı yükseklikte duvar çekmiş. Yine mevzuata aykırı şekilde toprak doldurmuş. Bu işlem diğer sınır malikinin de can ve mal güvenliğini tehlikeye sokmakta. Ortada tespit edilebilen bir zarar var. ( çitlerin ortadan kaldırılması ile ilgili ) Mevzuata aykırı bir yapı var. Ancak bu aykırı duvar inşası işlemi; tam olarak kimin gayrimenkulünde yapıldığını bilmemekteyiz. Eğer müvekkilin parselinde ise kal davası açabiliriz. Ancak eğer diğer malikin parselinde kalıyor ise ne davası açacağız bilemedim. Biz kal davası şeklinde açarız. Ancak bu duvar ( sonuçta çok da büyük bir yapı değil ) diğer parsel sınırları içerisinde kalıyorsa davamız red olabilir. Bu da istediğim bir durum değil. Ben hem mevzuata aykırı bu yapının ortadan kalkmasını, hem de zararımızın tazmin edilmesini istiyorum.

Yardımlarınız için teşekkür ederim.

Merhabalar,
Diğer şahsın arazisinde bile olsa inşa edilen duvar hakkın kötüye kullanımı varsa müdahalenin meni ve kal talep edilebilir.

Peki açılacak olan bu davada, kaldırılması istenen şeyin inşası sırasında verilen zarar için de tazminat isteminde bulunulabilir mi?