Terekedeki Yalnız Bir Taşınmaz İçin Ortaklığın Giderilmesi Davası

Muris geride her biri farklı şehirlerde üç taşınmaz ve bir araç bırakarak vefat etmiştir. 5 mirasçısı var. Henüz elbirliği mülkiyeti var.

1- Taşınmazlardan birine ilişkin olarak mirasçılar arasında tapu iptal ve tescili davası sürmekte.

2- Mirasçılar diğer bir taşınmazın satışı konusunda oybirliğine varmışlar ve kendileri satıp parasını paylaşacaklar. Aracı ise mirasçılardan birine bırakmakta anlaşmışlar.

3- Ancak üçüncü taşınmazın fiyatında anlaşamamaktalar, satıp paylaşamıyorlar bu yüzden. Bunun için mirasçılardan biri dava açıp neticesinde sattırıp payına düşen parayı almak istiyor.

(2) numarada belirttiğim taşınmaz ve aracın satılıp bedelin paylaşımı için yazılı taksim sözleşmesi yapmamışlar.

Şimdi sadece (3) numaradaki taşınmaz için satış yoluyla ortaklığın giderilmesi davası açılırsa, diğer tereke malları için yazılı miras taksim sözleşmesi olmaması sıkıntı yaratır mı? Ayrıca terekedeki sadece bu taşınmaz için satış yoluyla ortaklığın giderilmesi davası açılırsa yetkili Mahkeme son yerleşim yeri Mahkemesi olacak kanaatindeyim. Ama taşınmazın bulunduğu yer Mahkemesi açısından da kafam karışık. Yetkili mahkeme neresi olacaktır? (Son Yerleşim yeri mi? Taşınmazın bulunduğu yer mi?)

Hayır.Miras taksim sözleşmesi olmaması sıkıntı yaratmaz. Yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesidir.