Vasinin dava açması

Değerli meslektaşlarım.
Müvekkillerin babası 80 yaşındadır. 2010 yılından bu yana kendisine çeşitli hastalık teşhisi konulmuştur. Aynı zamanda beyin tümörü hastasıdır. Sağlıklı düşünmediğini düşünüyoruz. Yatalak hastası olması sebebiyle mallarını yönetememektedir. Nitekim 2012 temmuz ayında oğlu tarafından bir çok taşınmazı BAŞKA Şahıslara sattırılmıştır.Ve araştırma neticesinde hesabında herhangi bir paraya rastlanılmadı. 2013 ağustos ayında da oğlu tarafından kendisinden vekalet alınıyor. Oğlu bu vekalete dayanarak bir kaç taşınmazı kendi oğlunun üzerine tescilini sağlıyor( düşük bir bedelle ) Biz de vesayet davamızı açtık. Halen davamız devam etmektedir. Hastane raporu vasi atanması gerektiği yönde.
Şimdi bu aşamadan sonra tapu iptali ve tescili davasını açmak istiyoruz.
1- Müvekkil vasi olarak atanması durumunda açacağımız dava hangi sebebe dayanmalıdır?
2- Muvazaa iddiasına dayanarak dava açabilir miyiz? Kişi kendi muvazaasına dayanamaz kuralı bur da geçerliğini korur mu ?
3- Borçlar Hukuku irade sakatlığı sebeplerine dayanarak mı açsak ?
4- Genel Hükümler çerçevesinde Tasarrufun İptali dava açmamız doğru olur mu ?
Tecrübeli meslektaşlarımın cevabını bekliyorum

Akit tarihinde akıl sağlığının yerinde olmadığını (ehliyetsiz olduğunu) ispat yükü size düşecektir.Tapu iptal tescil davasını vasi kısıtlı adına açabilir diye düşünüyorum.Hata dava sebebi olabilir kanısındayım.

Muvazaa davası açılamaz kanısındayım. Zira davacı halen sağ.

teşekkür ederim değerli meslektaşım.

Değerli meslektaşlarım. Bizim olayda yeni gelişmelerin yaşanması sebebiyle görüşlerinize ve tecrübelerinize ihtiyacım var. Yukarıda bahsetmiş olduğum müvekkilerin babası vefat etmiştir. Bu aşamadan sonra
Nasıl bir yol izleme mi tercih edersiniz ? Muris şağ iken iradesinin sakat olması sebebiyle tapu iptali ve terditli olarak tenkis davası açabilir miyim ? ACİLEN İHTİYACIM VAR . Saygılarımla

Bana gör terditli bir dava açmalısınız (toruna karşı)

Ehliyetsizlik nedeni ,mümkün olmazsa muris muvazaası(miras payı oranında) nedeni ile tapu iptal tescil davası. Bu şekilde açılabildiğine dair birçok karar mevcut. Öncelikli olarak mahkeme ehliyet iddiasını inceleyecektir.

Diğer taraftan 3.kişiye karşı iyiniyetin aksi ispat edilmeyecekse (dava tazminat (bedel) yönünden açılmalıdır,tabiki satış yapan miras bırakanın tüm mirasçılarına karşı.

Değerli masllektaşım muris kendisi oğluna vekalet veriyor vekaleti alanda oğluna satıyor. Bedel çok düşük.Ve yine muris kendisinin bizzati satmış olduğu taşınmazlar var.Fakat biz bunların hepsinin altında oğlu( daha önce vekalet verdiği kişi) olduğunu düşünüyoruz. Nitekim oğlu kocaman bir otel yaptırmış bu paralar nerden geliyor? murisin bankada yada evinde parası yok . Bu iki sebepten dava açılabilir mi ehliyetsizlikten ve muvazaaya dayayalı olarak. Biz tapu iptali ve terditli olarak tenkisini talep edeceğiz vekaleti kötüye kullanan oğlunu davaya nasıl katabiliriz ?

Sayın sailor1981,
Sanırım 5 nolu cevabınızı fark etmemişim, teşekkürü borç bilirim
Saygılar,