|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
30-05-2014, 19:38 | #1 |
|
Kira sözleşmesi -muaceliyet şartı -yeni sözleşme
Kira sözleşmesi TBK yürülüğüğe girdikten sonra taraflarca kira bedeli yönünden tadil ediliyor, eski sözleşmede yer alan düzenlemelerin aynı şekilde geçerliliğini koruduğu ayrıca tadil metninde belirtiliyor.
Kiralayan, eski sözleşme kapsamında muacceliyetı ve ceza şartını ileri sürerek kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle icra takibi yoluyla tahliye talep ediyor. Benim kafamı karıştıran TBK 346 da düzenlenen "kiracı aleyhine düzenleme yasağı" -bu düzenleme 04.07.2012 yılından sonra 8 yıl geçmesi ile tacir kiracı yönünden geçerli olacal, ancak sözleşmenin TBK'nın ardından 2013 yılında tadil edilmesi,muacceliyetı ve ceza şartını ortadan kaldırmış olur mu? Diğer bir ifadeyle yeni bir sözleşme denilebilir mi? Teşekkürler. |
08-06-2014, 14:28 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Sizin de belirttiğiniz üzere TBK m.346 kiracının TTK'ya göre tacir olduğu işyeri kiralarında 8 yıl süreyle uygulanmayacağından ve tadil metninde de eski sözleşmede yer alan hükümlerin aynen geçerli olduğu belirtildiğinden; taraflar arasındaki muacceliyet şartının geçerliliğini koruduğu kanaatindeyim. |
08-06-2014, 17:49 | #3 |
|
Cevabınız için teşekkür ederim.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yeni Kanuna göre muacceliyet şartı kira sözleşmelerinde uygulanamayacak mı? | sebepsiz zenginleşme | Meslektaşların Soruları | 7 | 22-06-2013 16:25 |
kira sözleşmesi bitmeden sözleşme kiracı tarafınndan nasıl fesh edilir | av.nesrinzeyneb | Meslektaşların Soruları | 8 | 27-11-2012 13:27 |
Kira Sözleşmesinde yapılan esaslı değişiklik ona yeni sözleşme vasfı verir mi? | pia | Meslektaşların Soruları | 2 | 13-01-2011 15:22 |
muacceliyet şartı olan kira sözleşmesi icra takibi ve hangi ayların isteneceği | avukatlutfi | Meslektaşların Soruları | 5 | 07-06-2010 15:15 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |