1974 tarihinde tapulu arsaya Devletin el koyması durumu

1974 yılında müvekkillerin babalarına ait tapulara Devlet tarafından el konulduğu ve Hazine adına geçirilmesi sonucu tapu sahibinin vefatı ile mirasçıları olan müvekkil tarafından ögreniliyor.Bu aşamada Tapu iptali ve tescili davası açılması sonuç verir mi veya neler tavsiye edersiniz. Tüm meslektaşlarıma saygılar..

Belki çok alakasız olacak sorunuzla ancak kafama şu soru takıldı;bu arsayı gayrımenkul hazine adına geçiriliyor kullanan kim zilyet kim olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı uygulanmış olabilir mi

Merhabalar, sorumu şu şekilde değiştirmem gerekecek,1974 yılında mahkeme kanalı ile Maliye adına geçiriliyor, kayıtlara ulaşamasak da tahminimce İHYA EDİLEN MALLAR kapsamında Kadastro Kanunu 17,18 e göre geçiriliyor. Fakat 200 yıldır ve hala aynı ailenin elinde olan bir arazi bu durumda HUSUMET kime yöneltilecek ve tapu iptali ve tescili davası dışında başka bir yol düşünülebilir mi ?

Alıntı: Yazan Mesut AVCI Merhabalar, sorumu şu şekilde değiştirmem gerekecek,1974 yılında mahkeme kanalı ile Maliye adına geçiriliyor, kayıtlara ulaşamasak da tahminimce İHYA EDİLEN MALLAR kapsamında Kadastro Kanunu 17,18 e göre geçiriliyor. Fakat 200 yıldır ve hala aynı ailenin elinde olan bir arazi bu durumda HUSUMET kime yöneltilecek ve tapu iptali ve tescili davası dışında başka bir yol düşünülebilir mi ?

Her şeyden önce, maliye, bir araziyi nasıl ihya ve imar eder?
Bu konunun tam cevabı bana da çok yarar sağlayacaktır. Ancak, arazi, 1974 yılında Maliye adına geçirilmekle, Maliyenin tapulu malı olmuştur. Aradan da 10 yıl geçmiştir.

Bu durumda, tapulu bir mal, bir arazi üzerinde hangi hükümlere dayanarak hak iddia edeceğiz diyorum. ? Kolay gelsin...

Sayın Mesut Avcı,sanırım konu ile ilgili belge eksikliğinden kaynaklı yanlış yorumlarınız var.
1-Kadastro yasası 17.madde kadastro çalışmaları sırasında ve TAPUSUZ taşınmazlarda vatandaş adına tespit yapılırken uygulanır.
2-Kadastro yasası madde 18 ise "devletin hüküm ve tasarrufu altoında kalması gerekirken aynı zamanda EKONOMİK YARAR SAĞLANMASI mümkün olan taşınmazların hazine adına yazaılması sırasında uygulanır.
sizin konunuza dönersek,
a-Elinizde eski tapu var mı?
Eski tapu varsa 1974 yılında tapu iptali davası sonucu yer müvekkillerinizin elinden çıkmış demektir.Bu durumda mahkeme kararına ulaşarak çözüm aramanız gerekir.
b-Eski tapu yoksa,(Yani müvekkilleriniz sadece zilliyet ise)yer kadastro tespiti sırasında hazine adına yazılmış olabilir.Bu durumda 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiştir.Yada kadastro tespitinden sonra tespite itiraz davası ile hazine adına yazılmıştır.Bu durumda da tespite itiraz davasının dosyasına ulaşmanız gerekir.
Sonuç olarak eski tarihli kadastro dosyalarında mutlaka arşiv araştırması(Tapu,kadastro,hazineden) yapılmalı ve daha sonra harekete geçilmelidir.