bağımsız konutların siteye çevrilmesi

19-06-2012, 12:02

merhabalar 40 tane bağımsız konut maliki bir dernek kuruyor ve bugüne kadar bağımsız konutlarını dernek olarak yönetiyorlar.Yani aidatlarını belirliyor,evlerinin temizliğini sağlıyor bir görevli tutuyorlar.Ancak bu işler dernek olarak aksadığı için şimdi KMK tabi bir site olmak istiyorlar.evlerin ortasında bulunan ve derneğe ait bir arsayı da tüm maliklere eşit olarak tapuda devretmek istiyorlar.Site kurulması için ne yapmak gerekir?

19-06-2012, 19:03

kural olarak şudur: imar uygulamasına aykırı olmadığı takdirde, tapuda tevhid işlemi yapılarak her konutu ve derneğe ait arsayı tek bir parsel haline getirip, vaziyet planı tanzimi ile her bağımsız bölüme bir numara verilip, bir yönetim planı ile birlikte kat mülkiyetini kurmanız gerekmektedir.
ancak uygulama zordur.

20-06-2012, 13:02

KMK 12 "tüm maliklerin tapuya başvurması ve kat mülkiyetine geçilmesi talebiyle birlikte şerh edilmesini istemeleri" demiş.Ancak tüm maliklerin ikna edilmesi zor görünüyor.Bu durumda sulh hakimine başvuru olabilir mi? ya da olmaz ise isteyen maliklerin tarafıma vekalet vermesi ile tapuda ben halledebilir miyim?Maliklerin nasıl bir vekaletname vermeleri gerekir?

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
bağımsız mahkemenin "tam bağımsız !"hakimi.”	duyurucu1	Hukuk Sohbetleri	7	29-08-2008 23:53
Kapıcı Dairesi Ya Da Siteye Ait Sosyal Konutların Kiraya Verilmesi Halinde Şikayet	meral delikara	Hukuk Soruları Arşivi	1	27-02-2002 20:58

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)