apartıman yönetimi seçimlerinde itiraz

Arkadaşlar, 60 daireli bir sitede yıllık genel kurul toplantısı yapılıyor ve apartıman yöneticiliği için seçim yapılıyor. Seçim sonuçlarıyla ilgili itirazlar oluyor ve kavga çıkıyor. Toplantıya katılanlar kavga ederek dağılıyorlar. Bu durumda, yapılan seçim meşru mudur? Toplantı nasıl tekrarlanabilir? İlk sorum bu. İkinci sorum da karar nisabıyla ilgili. Toplantıyı düzenleyen yönetim, herkesten yöneticiliğe adaylığını koyanlardan üç isim vermesini istiyor(bu arada yöneticiler üç kişi), seçim bu şekilde yapılıyor. Yönetimin böyle bir seçim şekli belirlemesi mümkün müdür? Adaylar dört ya da beş kişi ve adayların üçü de mevcut yönetimdeki kişiler zaten. Bu durumda da tekrar seçilmeyi garantiliyorlar ve tartışma da buradan çıkıyor. Buna karşı nasıl bir yol izlenebilir? Herkese iyi çalışmalar diliyorum.