tahliye davasında keşif delili

Herkese iyi çalışmalar
BK 263. madde gereği tahliye davası açacağım. Davalı tarlayı sürenin bitimine rağmen kullanmaya devam ediyor ve buğday ekilişi yapmış. Yazılı kira akdi mevcut.
Malum yeni HMK ile dava açılış masrafı arttı. Ayrıca davalının vereceği cevap ta etkili olacağından keşif deliline başvurmak ve masrafını yatırmak istemiyorum. Öte yandan hak kaybına uğrama ihtimali de var. Keşif delili ile ilgili meslektaşların görüşlerine başvurmak istedim.Şimdiden teşekkürler

Eğer, sukût ile zimni tecdite ( yenilemeye) uğramadıysa, elinizdeki kira sözleşmesinin sonunda esasen, kira sona ermiştir. Ne var ki, tarla üzerine ekili mahsul yönünden, eğer hak istemiyorsanız, keşif deliline baş vurmayabilirsiniz. Mahsul hakkında gerekeni yapmazsanız, tahliyeye rağmen, mahsulü kaldırıp, yeniden ekecektir, diye düşünüyorum. Tahliyeyle birlikte tedbir de isterseniz, keşif gerekecektir, ancak tedbir de mahsulün yetişmesine yakın verilecektir. Diğer bir anlatımla, şimdi ihtar çekilip, sözleşmenin yenilenmediği, sona erdiği, mahsule muvafakat edilmediği bildirilir, mahsulün yetişmesine yakın da kademeli olarak, el atmanın önlenmesi, bu olmazsa tahliye ve mahsule tedbir istenebilir. Mahsul yediemine teslim edilince de, karşı tarafın tarla hakkında cesareti kalmaz. Kolay gelsin.