|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
16-05-2011, 15:49 | #1 |
|
Kamuya terk arazi, toprak parası, olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı
Öncelikle konu hakkında yeterli bilgi veremeyeceğim için özür dilerim ancak konuyu önüme getiren şahısların da konu hakkında yeterli bilgileri yok.
Olayımızda 420 metre karelik bir arsa söz konusudur. Bu arsa üzerine iki adet gecekondu yapılır. Birinci gecekondu 180 metre kare üzerindedir ve zaman içerisinde bu yapıya tapu verilir. İkinci gecekondu içinse belediyeye 1990 yılında toprak parası verilir. (toprak parası kavramı, hakkında biligisi olan meslektaşım varsa sevinirim zira bu husus hakkında bir bilgiye ulaşamadım) şahıslar 25 senedir söz konusu araziyi ellerinde bulundurmaktadırlar ve şuan belediye önce ecri misil talebinde bulunmuş devamında da arsayı satışa çıkartacağını beyan etmiştir. Öncelikle arazinin kime ait olduğu kısmı muğlaktadır. Belediye arazisimi yoksa belediyeye terk bir arazi mi olduğu şuan itibariyle bilinmemektedir. bu noktada iki sorum var 1) sözedilen,belediyeye ödenen toprak parası kavramı ile alakalı bilgi sahibi olan var mı? 2)Birden fazla yerde rastladığım ancak esas metnine ulaşamadığım bir içtihatı birleştirme kararından söz edilmektedir.Bu karar kamu arazisinin olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı aracılığı ile tescilini mümkün kılınmasının önünü açtığı söylenmektedir. Söz konusu karara sahip olan veya bilen bir meslektaşım paylaşabilirse sevinirim. |
18-05-2011, 08:34 | #2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Anlamak için...
1.Hazine arazisi ? 2.Tapusuz arazi ? 3.Orman niteliğini kaybetmiş yer ? 4.Tapuda kayıtlı yer ?
Tapu...Mülkiyet hakkı... Anayasa
420 - 180 = 240 M2 için "Toprak Parası" (!?)(Makbuz ?)
Birinci gecekonduya tapu verilmişti (180 M2)(Tapu tarihi ?) Sorun "kalan arsa 220 M2" ile ilgili(mi?)
BEYAN etmiş... Tebligat (!?)
Kök Tapu ...Mülkiyetin tespiti davası...(?) |
18-05-2011, 08:39 | #3 | |||||||||||||||||||
|
Yİbgk.
4721 s.TMK. m.713 Kadastro Kanunu m. 14 Kavram 1.İhya yoluyla iktisap 2.Olağanüstü zamanaşımı yoluyla iktisap 3.Orman niteliğini kaybetmiş yerler: Maki tespit komisyonlarının işlemi sonucu orman niteliğini kaybetmiş yerler özel mülkiyete konu olabilecek yer haline gelmektedir. Bu gibi yerlerden öncesi tapulu olanlarla ilgili uyuşmazlık, YİBGK.’nin 22.03.1996 tarih ve 1993/5 E. 1996/1 K sayılı kararı ile çözümlenmiştir. 4.Tapuya bağlanmamış yerler: Tapuya bağlanmamış yerlerden olup, öncesi orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescil edilmesi gerekirken, tescil yapılmamış yerlerin tapusuz sayılıp sayılmayacağı, bunun sonucu olarak da imar-ihya ve zamanaşımı ile kazanılıp kazanılamayacağı, YİBGK.’nin E. 2004/1,K. 2010/1,30.4.2010 tarihli kararıyla çözümlenmiştir, incelenmesi yararlı olur. Kahve molası... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı(MK.713/2) | çeçen | Meslektaşların Soruları | 14 | 31-03-2021 09:58 |
olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı | idris sağlam | Meslektaşların Soruları | 5 | 14-02-2018 13:05 |
Sahipsiz Taşınmazın Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı | avsafran | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-01-2012 13:28 |
olağanüstü kazandırıcı zamanşımına dayalı tapu iptali ve tescil | idris sağlam | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-04-2011 09:58 |
Kamuya bedelsiz terk | adsl11 | Hukuk Soruları | 2 | 25-07-2010 14:05 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |