Kooperatif - Tapuların verilmesi

Sayın meslektaşlarım;bir yapı kooperatifi yapının yapılacağı arsayı koopertaif üzerine değilde başka bir şirket üzerine alıyor.Bu şirkette Yapıyı yapacak olan inşaat şirketi.Şirketle kooperatif arasında nasıl bir sözleşme yapılmalı ki ilerde tapular üyelere verilirken problem çıkmasın?Ve de arsa yapıyı yapacak olan şirket üzerineyken koopertaif üyelerine ilerde tapuları nasıl devredebilir?

Oncellikle mesleğim gereği sizi vergisel yonden uyarmak isterim. Kooperatifler kurumlar vergisi kanununda sayılan bazı şartları taşıdığı takdirde kurumlar vergisinden muaf olurlar
Bu şartlardan bir taneside arsasının kendi adına tescilli olmasıdır Arsasi kendi adına tescilli olmayan kooperatifler kurumlar vergisinden muaf olamazlar bu da kooperatife ve muteahit firmaya vergisel yonden ekstra bir yük getirir