Muvazalı satışla edinilen malı satın alan iyi niyeti malikin durumu

Müvekkilimin murisi olan babası, evini muvazaalı olarak diğer çocuğuna satmış, o da bir süre sonra iyi niyetli üçüncü bir şahsa satmıştır. Aslına bakılırsa murisin, kardeşin ya da satın alan şahsın, müvekkilimden mal kaçırılması gibi bir düşünceleri yoktur.
Biz, muris muvazaasına dayalı olarak tapu iptali davası açabilir miyiz, ya da kardeşten tazminat talep edebilir miyiz?
(Muvazaa, babanın gerçekte bağış yapması ancak bunu tapuda satış olarak göstermesi şeklinde gerçekleşmiştir.)

3. şahıs iyiniyetli ise dava konusu taşınmazı geri alma hakkınız kalmadığı için sadece miras payınıza göre tazminat isteyebileceğinizi düşünüyorum. Yani muvazaayı ispat edeceksiniz ancak taşınmaz satıldığı için taşınmaz terekeye girseydi miras hissenize göre size ne kadar düşecek idiyse bunu isteyebilirsiniz....

3.kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açolabilir. Bu davada 3. kişi iyiniyetli olduğunu ileriye sürebilir. Tapu iptali ve tescil davasının başarıya ulaşabilmesi için 3. kişinin kötüniyetinin yani durumu bildiğinin, bilmesi gerektiğinin ve 3. kişinin satıcısıyla aralarında işbirliği yaptığının ispati gerekir.

3. kişi iyiniyetli olursa satıcı aleyhine tazminat davası açılarak, taşınmazın 3. kişiye satış tarihi itibariyle gerçek bedelinin miras payı oranında tazmini istenebilir.
Diye düşünüyorum.