hile ile bağış yaptırılması

İyi günler sayın meslektaşlarım.Yaşlı ve okuma yazması olmayan birine parmak bastırmak marifetiyle tapusuz taşınmazlardaki tüm hak ve zilyetliğini devrettiğine ve herhangi bir talepte bulunmayacağına ilşkin köy senedi alınıyor.Yalnız kadın neye imza attığını bilmiyor.Senet geçerli midir?İptali iin bir yol var mı açacağımız tapu iptal tescil davasında karşımıza çıkması halinde ne yapabilir?Şimdiden teşekkürler.

Tapusuz yerde tapu iptali davası olmaz. Öncelikle senet bicimsel açıdan geçerli mi? ona bakmak gerekir. Köy muhtar ve azaların imzaları, yaşlı kişiye yazılanın okunduğuna dair şerh,tanıklar, vs. Biçimsel açıdan eksik yoksa tapu iptali değil, müdahalenin önlenmesi davası açılmalı bence. O davada senedin geçersizlik nedenleri, irade yokluğu tartışılır. İyi çalışmalar.

SN.Av. Hasan Uğur yanıtınız için teşekkür ederim.Şunu belirtmek istiyorum ki bu imza kadastro çalışmaları sırasında veya önce atılmış(parmak basılması yani)kadastro çalışması yapıldığı için şimdi yerler tapulu hale dönüşmüştür.Senedi alıp incelemedim ama sadece böyle bir imza atıldığından bahsedildi bende irade fesadı nedeniyle geçersiz olabileceğini düşünüyorum.

Hata, hile, ikrah, bir yıllık zaman aşımı, sizin en büyük sorununuz öncelikle zamanaşımı.

Gabin müessesesini de düşünmenizi öneririm

Senedin hangi yıl yapıldığı, kadastronun ne zaman geçtiği, senet tarihinden sonra tarlaları kimin ekip diktiği ( zilyet ), kadınla dava açacağınız kişinin yakınlığı ( akrabalık ilişkisi ), kadının çocuklarının olup olmaması sorunuza bakışları değiştirebilir bence.
Sadece belge değerlendirilirse, kadastro öncesinde imzalanan belge, belgenin diğer tarafı adına tespit yapılması için yeterlidir. Burada belgenin geçerli olup olmamasını tartışmak gerekir.

Sn.Av. Hasan Uğur kadastro zannedersem 2008 yılında geçti yani hak düşürücü olan 10 yıllık süre geçmiş değil.Senet hakkında açıkcası net bir bilgim yok detaylarını da bilmiyoruz ama yaşlı kadının bilmeden imzaladığı kesin çünkü okuma yazması yok ve kardeşine haklarını devretme gibi bir iradesi de yok.Şuan tarlaları imzayı attıran kişi ekip biçmektedir.Genel mahkemelerdde tapu iptal tescil davası açma şansımız var mı acaba?

Sayın Koç ;
İmzayı attıran ve tarlaları ekip biçen yaşlı kadının kardeşi. İmza atılmadan önce de yine yaşlı kadının imza attıran kardeşi mi ekip biçiyordu acaba ?. Kadının ekip biçecek çocuğu yok mu ? Senet dışında yaşlı kadının ekip dikmesini gerektiren bir durum var mı ?
Kadın , " benim ekip dikecek durumum yok, zaten kardeşim ekip dikiyor ve bana yardımcı oluyordu " diyebilir mi ?
Yoksa, senet öncesinde kardeş hiç ekip biçmiyor, senet sonrasında mı ekip biçiyor ?