İzaleyi şüyuuda satışı istemek ve masraflar hakkında

İzaleyi şüyuu davası sonucu 2004 yılında karara bağlanan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesi kararı var elimizde.3 adet arsa niteliğinde gayrımenkul mevcut(291,489,151metrekare yüzölçümünde).Şu an satışı gerçekleştirmek istiyoruz.Satışın satış memurluğunca yapılacağı yazılmış kararda.
-Satışı isterken dilekçemizi sulh hukuk mahkemesine hitaben mi düzenleyeceğiz?Satışla birlikte hangi hususlara değinmeliyim?Dilekçemize dava dosya numaraları ile tapu bilgilerinden başka bir şey eklemeye gerek var mı?
-Kıymet takdiri hususu aradan geçen zamana bakılırsa tekrar yapılacaktır,değil mi?
-Bir de müvekkil izaleyi şüyuu davasında davalı idi.Hissedar olarak ölmüş ablasının kocası ve çocukları var.Şimdi biz satışı isteyip satış sürecini başlatmak için bir masraf yapacağız.Masrafları nasıl geri alyoruz?İhale sürecinde alıcının satış masraflarını karşılayacağını biliyorum.Bu ilk aşamadaki masraflar daha sonra paralar paylaşılırken,satış isteyip, masrafı yapanın payına mı ekleniyor?
-Satış için masraf da en büyük tutar kalemini ne oluşturuyor?Tahmini olarak ne söylenebilir masraflar için?
Uygulama ile ilgili paylaşımlarınızı bekliyorum sayın meslektaşlarım..
Saygılarımla

-Satışı kararı veren sulh hukuk hakimliğinden talep edeceksiniz.dava dosya ve karar numarası yazmanız ve satış isterdiğinizi belirtmeniz yeterli
-Satış memuru tapudan son kaydı isteyecek ve tekrar keşif yapılacak.
-masraflar her hissedarın hissesi oranında dağıtılıyor
-G.menkul satış ilanı oluşturur.2.000 TL civarındadır 600 lira civarında-davalı sayısına göre değişir-keşif yolluğu tutar.

Alıntı: masraflar her hissedarın hissesi oranında dağıtılıyor

Müvekkilime annelerinden kalan mirasta,müvekkil ve ölen kızkardeşinin eşi ve 2 çocuğu olmak üzere 4 pay mevcut ise;başlangıçta yapılan 600TL keşif masrafı ve bir sonraki aşamada 2000TL ilan masrafını ilk olarak satışını isteyen müvekkilim ödeyip,satıştan sonra yaptığı bu masrafları satış bedelinden almayacak mı?
Saygılarımla..

satışta yeri müvekkiliniz alırsa hissesi oranında üzerinde kalacak kalan kısmı 10 gün içinde ödemesi gereken ihale bedelinden düşer yeri başkası alırsa satış bedelinden alacak.