|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-11-2009, 16:14 | #1 |
|
İzale-i Şuyu öncesi kesinleşen tescil davası
Herkese bol kazançlar.
Gayrimenkul satış vaadi-daire karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca daire tamamlanmış ve müvekkilimiz bu dairede oturmaya başlamıştır. Akabinde, kat mülkiyeti veya irtifakı kurulmadan yüklenici vefat etmiş ve tarafımızca yüklenicinin mirasçılarına karşı tapu-iptal tescil davası açılmış ve dava kazanılarak "3 nolu bağımsız bölüme isabet eden 12/40 arsa payı" müvekkil adına tescil edilmiştir. İlgili binada bir adet müvekkilin oturduğu daire ve bir adet (2,5 kattan ibaret) dükkan bulunmaktadır. Dükkanın da 14/40'ı yüklenicinin mirasçısına ve diğer 14/40 da diğer mirasçıdan satın alan 3.şahsa aittir. 3.şahıs bizi de davalı göstererek izale-i şuyu davası açmıştır. Elimizdeki kesinleşmiş tescil kararı ile husumet itirazında bulunabilr miyiz? Dairenin satışını engelleyebilir miyiz? |
03-11-2009, 16:59 | #2 |
|
izaley-i şuyu davası açan kişi, dükkan içinmi ortaklığın giderilmesi istemiş? dükkan hisseli ise tabiki isteyebilir. ama daire için istemiş ise ve daire müstakilen size aitse davacının bir hissesi yok ise, tabiki davası reddedilecektir. taraf sıfatı yoktur.
|
03-11-2009, 18:06 | #3 |
|
Kat irtifakı kurulu olmayan taşınmazınızın, satılarak ortaklığın giderileceğine dair kanaat oluştu.
|
04-11-2009, 10:25 | #4 |
|
3.şahıs, dükkanda hisse sahibi. Ancak kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olmadığından dolayı 3 ayrı kişi, tüm binada hisse sahibi oluyor. Kesinleşen tapu-iptal tescil davasında, müvekkilimize ait hisse belirlenirken "3 nolu bağımsız bölüme" özgülenerek hisse verilmiş olması, bizi kurtarır mı? Yoksa izale-i şuyu davasında savunma olarak "kat mülkiyetine geçiş için izin" mi isteyeceğiz?
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Parselasyon planının iptaline karşılık İzale-i şuyu Davası açılabilecek midir? | nefise | Meslektaşların Soruları | 14 | 02-02-2012 13:59 |
İzale-i Şuyu Davası Konusunda Yardımlarınıza İhtiyacım Var. | MASSAN | Meslektaşların Soruları | 12 | 21-10-2010 21:01 |
İzale-i Şuyu davası- 25 adet tarlaların paylaşımı | av.remzieroglu | Meslektaşların Soruları | 3 | 02-01-2008 08:43 |
İzale-i Şuyu Davası - Yapı ve Ağaç Bedelleri | güneşhukuk | Meslektaşların Soruları | 3 | 14-04-2007 17:59 |
İzale-i Şuyu | Av.Günar | Meslektaşların Soruları | 8 | 31-03-2007 00:45 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |