Ne davası açmam gerekiyor?

İyi günler.
Müvekkilim çok kıymetli bir arazisinin altından doğalgaz şirketi boru hattı geçirmek istiyor ve 99 yıllığına müvekkilime sadace 5.000.00TL bedel ödemek istiyor.Söz konusu arazi çok değerli ve şu an ekili.Müvekkilm tarladan yılda 5000 liralık ürün alıyor.Doğal olarak kendisi bu anlaşmaya yanaşmadı ama anlaşma olmasa da şirket müvekkilimin arazisine girerek boru hatlarını geçirecek.Bu durumda ileride nasıl bir dava açmam gerekiyor bedelini alabilmem için?Kamulaştırmasız el atma davasını inceledim ama sanırım benim olayım ile örtüşmüyor çünkü şirket müvekkilimden tarlayı 99 yıllığına kiralamak istiyor ve verdiği meblağ da bu süre için çok çok az.Bu konuda yardımlarınız bekliyorum.Saygılarımla.

Alıntı: Yazan ncoban İyi günler. Müvekkilim çok kıymetli bir arazisinin altından doğalgaz şirketi boru hattı geçirmek istiyor ve 99 yıllığına müvekkilime sadace 5.000.00TL bedel ödemek istiyor.Söz konusu arazi çok değerli ve şu an ekili.Müvekkilm tarladan yılda 5000 liralık ürün alıyor.Doğal olarak kendisi bu anlaşmaya yanaşmadı ama anlaşma olmasa da şirket müvekkilimin arazisine girerek boru hatlarını geçirecek.Bu durumda ileride nasıl bir dava açmam gerekiyor bedelini alabilmem için?Kamulaştırmasız el atma davasını inceledim ama sanırım benim olayım ile örtüşmüyor çünkü şirket müvekkilimden tarlayı 99 yıllığına kiralamak istiyor ve verdiği meblağ da bu süre için çok çok az.Bu konuda yardımlarınız bekliyorum.Saygılarımla.

özel şirketse kamulaştırmasız el atma davası açamayacağınız kesindir. bu durumda men'i müdahale davası açmanız en iyi yol olarak görünüyor. çünkü mülkiyete dayalı meni müdahale davalarını kazanmak çok kolaydır. davayı kazandıktan sonra şirket anlaşmaya yanaşır ayrıca ecri misil davası açmanızda yararınız ne kadar olur?bu hususta karar sizin.

Şirketin müdahalesi sırasında müdahalesinde hukuki bir sebep yoksa , kaymakamlığa müracaat ederek men kararı da alabalirsin, kaymakamlık böyle bir durumda men kararı vermek zorundadır, karara uymazlarsa cezai sorumlulukları var.ilgili kanun : Gayrımenkul zilyetliğine yapılan tecavüzlerin idari yoldan korunması hakkında kanun.

Cevaplarınız için tşk ederim