Teminat gösterilmeyen taşınmaz- tasarrufun iptali

Sayın meslektaşlarım,

İcra hukuku alanında pek çalışma fırsatı bulamadığım için kendimce yeterli ve sağlıklı bir araştırma yapamadığımı fark ettim. Soruma cevap verilemese bile en azından yol gösterici tüm tavsiyelere ihtiyacım var Şöyle ki;

* müvekkil .. LTD. ŞTİ'nin SGK'ya olan prim borcu için 5 adet şirket aracı teminat olarak gösteriliyor. Ancak söz konusu araçlar üzerinde başka hacizler de bulunduğundan araçlar satıldığında SGK'ya herhangi bir meblağ ödenemiyor.

* Müvekkil şirket 6111 sayılı kanuna göre yapılandırma için müracaat da bulunuyor.

* Teminat olarak gösterilen araçlar borcu karşılamayınca yeniden taşınmaz araştırması yapılıyor ve müvekkil şirket tarafından (ödeme emrinin şirkete tebliğ edildiği tarihten yaklaşık 3 ay sonra) bir taşınmazın üçüncü bir şahsa satıldığı tespit ediliyor.

* elimize ulaşan dava dilekçesinde ise söz konusu taşınmazın satışının iptali isteniyor.

iki gündür okumadığım mevzuat kalmadı ama sanırım daha önce bu alanla ilgilenmediğim için bir şeyleri kaçırıyorum

Öncelikle olayınızda tam olarak ne iztediğinizi belirtmemişsiniz.
Satışını yaptığınız taşınmazda daha önce konmuş haciz var mıydı?
SAtış iptali muvazaa olduğu gerekçesiyle mi istenmiştir?

Alıntı: Yazan av.sercan35 Öncelikle olayınızda tam olarak ne iztediğinizi belirtmemişsiniz. Satışını yaptığınız taşınmazda daha önce konmuş haciz var mıydı? SAtış iptali muvazaa olduğu gerekçesiyle mi istenmiştir?

Sayın Av.Sercan35 öncelikle teşekkür ederim tam olarak söylediğim şey buydu, nasıl ifade edeceğimi bilemiyorum maalesef mevzuata hakim olamadığım için

satışı yapılan taşınmaz üzerinde haciz yok, satış iptali istenmesinin sebebi ise muvazaalı satış iddiası, dilekçe metninde ise amme alacağını tahsil etme amacıyla borçlunun geriye dönük tasarruflarına imkan veren mevzuata yer verilmiş.

Benim öğrenmek istediğim husus, bu iptal talebine karşılık nasıl bir savunma yapabilirim?

İİK 277-284 hükümlerini inceleyiniz.

Sayın hukukkızı İİK 277 vd maddeleri tekrar incelemeniz faydalı olacaktır.

Öncelikle tasarrufun iptali için kesinleşmiş icra takibi ve borcun doğumunun tasarruf tarihinden önce olmalıdır.
İptal davasının amacı tasarrufa kona taşınmazın alacaklıya devri değil, alacaklıya malın bedelinden alacağını almayı sağlamaktır.Borçlunun mevcudunu azaltmaya yönelik tasarrufları iptal ettirmektir.Müvekkilin satılan taşınmaz dışında borca yeter miktarda taşınmazı mal varlığı varsa böyle bir amacının olmadığı yönünde veya borcunu başka şeklide (taşınır, teminat,,) ödeyeceği yönünde savunma yapabilirsiniz.
Tasarrufun iptali için diğer bir şart ise borçlu hakkında alınmış geçici aciz vesikası veya kesin aciz belgesinin alınması şarttır.iik 105 uyarınca yapılan hacizde borcu karşılayacak malın bulunmadığının tespit edilmesi de haciz tutunağı aciz belgesi yerine geçmektedir.Bu şartları sağlamıyorsa bu şekilde de bir savunma yapabilirsiniz.
özetini sunduğum yargıtay kararı ve diğer yarıtay numaralrını vereyim.İlamları bulabileceğiniz programınız yoksa tekrar mesaj atarsınız.Bulabildiklerimi paylaşırım .
HGK T:03,07,2002 E:2002/15-572 K:2002/577
HGK T:19,06,2002 E:2002/15-495 K :2002/528
Y 15, H.D T:02,10.1995 E:1995/2300K 1995/5157
Y15 HD T:11,05,2000 E:200/532 k:2000/2327
(Bu ilamın daha çok işinize yarayacağı görüşündeyim)

Akılma gelmişken savunmanıza ek olarak( olayı tam olarak bilmemekle beraber ) satılan taşınmazın bedeliyle borçlunun diğer borçları ödenmiştir şeklinde de olabilir
Umarım faydalı olur.Kolay gelsin.

sayın yılmazkan ve sayın av.sercan35 teşekkür ederim

özellikle sayın av.sercan35'in cevabıyla birşeyler şekillendirmeye başladım

umarım güzel bir dilekçe oluşturabilirim

umarım meslektaşlarımıza faydalı olmaya çalışıyoruz