temyiz raporu-tapu

Tapuda satış işlemi sırasında okudum paramı aldım diye imza atan şahıs şu an temyiz kudretim yerinde değildi paramı almadım diye tapu iptali ve tescil davası açıyor.Sormak istediğim tapuda işlemin sakat olmaması için nasıl,nereden ve nasıl bir rapor alınmalı?teşekkürler

Sayın Dadaş, temyiz kudretine ilişkin iddia kamu düzeninden sayılarak yargılamanın her aşamasında hatta karar düzeltme aşamasında dahi ileri sürülebiliyor. Olayınızda eğer temyiz kudretinin olmadığını iddia eden eski malik dava açıyorsa geçici bir temyiz kudreti yoksunluğundan bahsediyordur. Zira, sürekli temyiz kudreti yoksunluğu iddiası var ise dava açma ehliyetide yok demektir. Tapu işlemlerinde eğer taraflardan birinin temyiz kudretinden yoksun olduğu durumundan anlaşılıyor veya çok yaşlı ise hükümet tabibinden rapor isteyebilir.Tapu Sicil Tüzüğünün ilgili maddesi.
TASARRUF YETKİSİNİN BELİRLENMESİ
Madde 14 - İstemde bulunanların medeni hakları kullanma ehliyetinin olup olmadığı araştırılır. Medeni hakları kullanma ehliyeti konusunda kuşkuya düşülürse, müdür hükümet tabipliğinden konu ile ilgili rapor isteyebilir.

Verdiğiniz cevaba teşekkür ederim sayın meslektaşım.Bir sorum daha olacak aslında dava esnasında temyiz raporu alın ıp alınmadığıyla ilgili bir araştırmaya girilecektir.Şayet tapu dosyasında temyiz raporu olmasa ancak elimizde satış yapıldığı gün alınan bir nörologdan alınan rapor varsa bu delil sayılırmı?Yoksa direk tst m 14 e dayanarak müdür takdir yetkisini mi kullandı diye bir savunma yapmalıyım?Benim düşüncem aslında m 14 kapsamında bir savunma yapıp aynı zamanda raporu da sunmak olacak.ancak bu sefer de neden elinizde var da tapu dosyasında yok demez mi hakim?