|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-02-2008, 11:45 | #1 |
|
satış tutanağı
öncelikle ilgilenen meslektaşlarıma teşekkür ederim.
3600 m2 yüzölçümüne sahip zeytinliğin sahibi olan şahısın ölümünden sonra varisi olan 4 şahış arasında babalarının ölümünden sonra köy örf ve adetlerine uygun şekilde pay edilip hiç sorun yaşanmadan ve tapu tescil işlemleri yapılmadan kullanılmıştır.4 varisten birinin ölümüyle birlikte aynı şekilde bu varisin 3 cocuğu arasında köy örf ve adetlerince yine pay edilip kullanılmaya devam etmiştir.ölen varisin 3 cocugundan birine ait olarak kabul edilen 6 ağaç zeytinliği satmak isteğen varisin cocuğu diğer kardeşlerine almak isteyip istemedikleri sorduktan sonra alamayacakları cevabını alarak zeytinliği kardeşlerinin ve babalarının kardeşlerinin rızalarıyla satmış bulunmaktadır.tüm bu olanlar köy muhtarlığının düzenlemiş olduğu tapu bilgileri,satış değeri,tüm varislerin imzaları satış tutanağında bulunmaktadır.böyle bir durumda alıcının haklarının korunması bakımından nasıl bir yol izlenmelidir.satış tutanağı geçerlimidir.yoksa satışl tutanağı taşınmaz satış vaadi mi kabul edilmelidir. |
09-02-2008, 17:15 | #2 |
|
satışa konu yer tapuya kayıtlımı kayıtsızmı onu öğrenmek lazım, şayet tapuya kayıtlı ise, yapılan satış geçersizdir, zira tapuya kayıtlı gayrimenkuller ancak tapuda alınıp , satılır, harici satışlar la mülkiyet geçmez.
Eğer satışa konu yer tapuya kayıtlı değilse, ki tapuya kayıtlı olmaması, oraya henüz kadastronun girmediği anlamına gelir. o halde kadastro girdiğinde bu satış senedini gösterip adına satış konusu yeri adına tescil etirebilir, yada kadastronun girmesini beklemeden ,mahkemeye tescil davası açabilir. Şu hususda unutmayın, satış konusu yer tapulu ise , hernekadar yapılan harici satış geçersiz ve mülkiyeti size kazandıramayacak isede,satış sözleşmesinde, satışa konu yerle ilgili ödediğiniz bedeli, talep hakkınız vardır. saygılar. |
14-02-2008, 17:11 | #3 |
|
İlginiz için teşekkürler.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
uzlaşma tutanağı | Av.mdogan | Meslektaşların Soruları | 3 | 20-12-2016 03:32 |
Trafik Ceza Tutanağı ve Savunma Hakkı | Av.Suat Ergin | Hukuk Haberleri | 10 | 25-08-2009 15:13 |
Duruşma Sırasında yazdırılan Tutanağı Avukatlar Da İzleyebilecek | Av.Habibe YILMAZ KAYAR | Hukuk Haberleri | 19 | 02-03-2008 23:20 |
okunaksız trafik ceza tutanağı | tiyerianri | Meslektaşların Soruları | 2 | 02-12-2007 22:39 |
yapı tatil tutanağı | azaz | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 12-02-2002 01:10 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |