|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
24-09-2007, 19:34 | #1 |
|
Gayrimenkul Üzerİnde Zİlyetlİk İddİasi
merhaba sayın meslektaşlarım.kafamı kurcalayan bir sorun var. müvekkilimin tapuda kayıtlı bir taşınmazı var. taşınmaz üzerindeki saldırıya karşı MÜDAHALENİN MEN'İ davasını açtık ve davalı tarafın 40 sene öncesinde dedelerinin aralarında yapmış olduğu satım sözleşmesinin harici bir satım sözleşmesi olduğunu ileri sürdük (nitekim olayda aynen böyledir)harici satım sözleşmesinin geçerli olmayacağını mülkiyetin bu sözleşme ile kazanılamayacağını iddia ettik ve kazandık. ancak karşı tarafın temyiz nedenleri arasında 40 yıllık bir süredir taşınmaza zilyet oldukları taşınmazın semenini kendilerinin aldıklarını ileri sürmeleri olacaktır.. temyize gittiğinde kararımızın bozulma payı ne kadardır. cevaplarını bekliyorumm.
|
24-09-2007, 21:05 | #2 |
|
tapulu taşınmazların zilyetlik yoluyla kazanımı mümkün olmaz diye düşünüyorum.
|
25-09-2007, 13:46 | #3 |
|
Ayrıca savunmayı genişletme yasağıda düşünülmelidir. Böyle bir iddia yargılama aşamasında ileri sürülmemiş ise temyiz aşmasında ileri sürülebilir mi?
|
25-09-2007, 14:33 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
teşekkürler cevabınız için. bahsettiğiniz davayı genişletme yasağını biz duruşmamaızda belirrtik. ben kısaca anlattığım için yazma gereği duymamıştım. 40 yıldır kullandıklarını iddia etmeleri acaba bir şey elde edebilmelerini sağlar mı? |
25-09-2007, 14:51 | #5 |
|
MK madde 712 '' Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi , taşınmaz üzerinde ki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak on yıl süreyle ve iyi niyetle sürdürürse , onun bu yolla kazanmış olduğu mülkiyet hakkına itiraz edilemez. ''
MK madde 713 '' Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatı ile zilyetliğinde bulunduran kişi o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir. Aynı koşullar altında,maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce ölmüş yada hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedide ,o taşınmazın tamamı, bir parçası veya payı üzerinde ki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir.....''Sizin davada bu şartlar gerçekleşmemiş anladığım kadari ile . Ayrıca bu hükümler harici olarak, mülkiyet kutsaldır. Ve mülkiyete yapılan her tür müdahalenin önlenmesi gerekir. Harici satım sözleşmelerinin geçersiz olduğuna dair bir çok Yargıtay kararı var. |
25-09-2007, 14:55 | #6 |
|
|
25-09-2007, 14:57 | #7 |
|
http://www.turkhukuksitesi.com/showt...F 6zle%FEmesi
http://www.turkhukuksitesi.com/showt...F 6zle%FEmesi Linklerinide takip ederek aradığınız sorunun cevabını bulabilirsiniz . Çalışmalarınızda başarılar . |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Meslek Ve Sanat EŞyasinin HaczedİlmezlİĞİ İddİasi Ve De Kiymet Takdİrİne İtİraz | Av.Nursel | Meslektaşların Soruları | 1 | 10-07-2007 09:57 |
KAZALANAN ARACIN YAPILIP SATILDIĞI İDDİASI-İDDİANIN İSPATı -DELİL TESPİTİ | Av.Hakan Var | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-06-2007 15:54 |
İstİhkak İddİasi | iözkurt | Meslektaşların Soruları | 1 | 14-03-2007 18:00 |
Kismİ Davada, Fazlasi Üzerİnde Sakli Tutulan Talepler... | Ramazan NARİN | Hukuk Soruları Arşivi | 0 | 11-03-2006 23:52 |
Gayrimenkul Satışı | melis ece | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 02-03-2002 10:40 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |