tapunun revizyon görmemesinden dolayı açılacak tazminat davası

Merhabalar sayın meslektaşlarım,
Müvekkil geldisi 1942 yılına ait olan bir taşınmazı 1986 tarihinde satın alıyor. Tapu senedi mevcut. Ancak 1995 yılındaki kadastro çalışması sırasında buranın orman olduğu gerekçesiyle tapu revizyon görmüyor.
Sayın meslektaşlarım uzun araştırmalarım sonucu hala kesin bir sonuca varabilmiş değilim.
1- Kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası mı açılmalı yoksa tapu sicilinin hatalı tutulması nedeniyle tazminat davası mı?
2-TMK 1007'ye dayalı bir dava açarsak 10 yıllık zamanaşımını aşabileceğimiz bir karar vs var mıdır? Mülkiyet aynına ilişkin bir dava olduğundan zamanaşımı uygulanmaması gerektiği kanaatindeyim.
3- Kamulaştırmasız el atma açmak için idareye başvurmak zorunda mıyız?
İşin açıkçası ben tapuya güven ilkesi nedeniyle tazminat davası açabileceğimizi düşünüyorum ama zamanaşımı nedeniyle davamız reddedilecek gibi. Görüşleriniz çok önemli şimdiden teşekkürler